雞西公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

雞西公積金貸款額度=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。以下是小編收集整理的關(guān)于雞西公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、雞西公積金貸款額度最新政策

2024年雞西的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1、個(gè)人住房公積金貸款最高額度由50萬調(diào)整為60萬元。

2、職工使用公積金貸款購買二手房的，房齡限制可達(dá)到30年。

3、取消住房公積金貸款保證金。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、雞西公積金的提取新政

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購買自住住房貸款本息的；

（三）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的；

（四）退休的；

（五）出境定居的；

（六）死亡或者被宣告死亡的；

（七）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（八）與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系，且非本行政區(qū)域戶口或戶口遷出本行政區(qū)域的；

（九）與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系，滿兩年未再就業(yè)的。

依照前款（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，在本人賬戶存儲(chǔ)余額不足的情況下，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。職工符合（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

第五條 職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額將納入住房公積金的增值收益。

第六條 職工符合提取條件但負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先償還住房公積金貸款本息，償還貸款后個(gè)人住房公積金賬戶仍有余額的，再按相應(yīng)提取條件申請(qǐng)?zhí)崛∮囝~。

第七條 繳存人購買的自住住房為多人共有的，共有人之間關(guān)系為同一戶籍的父母、子女、配偶的可以提取住房公積金。