葫蘆島公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

葫蘆島公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。以下是小編收集整理的關(guān)于葫蘆島公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、葫蘆島公積金貸款額度最新政策

2024年葫蘆島的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

原政策：夫妻雙方均正常繳交住房公積金，最高可申請(qǐng)貸款額30萬(wàn)元;單方正常繳交公積金，最高可申請(qǐng)貸款額25萬(wàn)元。

新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、葫蘆島公積金的提取

1、首先向所在單位提出支取申請(qǐng)，由單位對(duì)職工的支取手續(xù)進(jìn)行初審，審核無(wú)誤后及時(shí)給職工出具支取證明。

2、單位或個(gè)人持銷(xiāo)戶(hù)(支取)手續(xù)到支取窗口報(bào)批，并領(lǐng)取一式三聯(lián)銷(xiāo)戶(hù)(支取)憑證，回單位在第一聯(lián)上加蓋在中心的預(yù)留印鑒。

3、單位或個(gè)人到支取窗口領(lǐng)取審批表后，到相關(guān)銀行窗口辦理銷(xiāo)戶(hù)(支取)，憑銷(xiāo)戶(hù)(支取)單據(jù)填寫(xiě)三聯(lián)支取憑證，銀行檢查單位預(yù)留印鑒，憑證填寫(xiě)無(wú)誤后開(kāi)出支票，由經(jīng)辦人憑身份證領(lǐng)取支票。