吉林公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

吉林公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n倍數(shù)(和個(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率有關(guān)系，根據(jù)占比來(lái)確定n的倍數(shù))。以下是小編收集整理的關(guān)于吉林公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、吉林公積金貸款額度最新政策

2024年吉林的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1.提高個(gè)人住房公積金最高貸款額度。

單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為50萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為70萬(wàn)元。

2.提高住房公積金貸款賬戶余額最低認(rèn)定額度。

住房公積金貸款額度不得高于借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍;賬戶余額不足3萬(wàn)元的按3萬(wàn)元計(jì)算，可貸款額度提高至30萬(wàn)元。(此政策延長(zhǎng)日期至2023年12月31日)。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、吉林公積金的提取新政

從吉林市住房公積金管理中心獲悉，從即日起，中心對(duì)租房提取公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，一年最多可提取12次，特定群體提取額度最多為當(dāng)年實(shí)際公積金全部繳存額。

據(jù)悉，此次主要優(yōu)化內(nèi)容包括提高提取頻次、便捷網(wǎng)上辦理和提高對(duì)特定群體的提取額度。即：變一年一次為一年內(nèi)多次，最多每年可提取12次。依托數(shù)據(jù)共享，職工在吉林市住房公積金微信小程序、網(wǎng)上辦事大廳辦理租住商品住房提取時(shí)，無(wú)需提供任何材料，一步辦結(jié)，方便快捷（個(gè)別情況除外）。

繳存職工屬于新市民、青年人或多子女家庭的，一年內(nèi)最高提取額度為實(shí)際公積金月繳存額的12倍（即當(dāng)年實(shí)際公積金全部繳存額）。其他職工一年內(nèi)最高提取額度為當(dāng)年實(shí)際公積金繳存額的50%。