臨沂公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

臨沂公積金貸款額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×N倍。以下是小編收集整理的關(guān)于臨沂公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、臨沂公積金貸款額度最新政策

2024年臨沂的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

在計(jì)算貸款額度時(shí)，由過去按借款申請人及配偶申請貸款時(shí)住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍提高到25倍，貸款額度最高為50萬元。

當(dāng)前臨沂市購買普通自住住房申請住房公積金貸款的

符合條件的，最高貸款額度二孩家庭提高10萬元，

三孩及以上家庭提高20萬元

即：單繳存職工二孩貸款額度上限60萬元、三孩貸款額度上限70萬元;

夫妻雙方繳存二孩貸款額度上限90萬元、三孩貸款額度上限100萬元。

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

根據(jù)公積金賬戶余額計(jì)算，住房公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×N倍。