濟南公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

濟南公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額共同還款人住房公積金賬戶余額)×15，以下是小編收集整理的關(guān)于濟南公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

濟南公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

一、濟南公積金貸款額度最新政策

住房公積金貸款首套房最高額度繼續(xù)執(zhí)行如下:在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度 50 萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度 80 萬元。執(zhí)行期限至2026年11月12日。

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

公式一：公積金可貸額度=(借款人住房公積金賬戶余額共同還款人住房公積金賬戶余額)×15

公式二：公積金可貸額度=借款人可貸額度共同還款人可貸額度

借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳平均數(shù))×12×貸款年限×50%×本人連續(xù)繳存時間系數(shù)。