淄博公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

淄博公積金貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×倍數(shù)(結(jié)合我市個貸率和房地產(chǎn)市場的實際情況，貸款掛鉤倍數(shù)適時進行調(diào)整，現(xiàn)階段掛鉤倍數(shù)按15倍執(zhí)行。)。以下是小編收集整理的關(guān)于淄博公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、淄博公積金貸款額度最新政策

2024年淄博的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

繼續(xù)實施多子女家庭住房公積金支持政策，繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于實施我市多子女家庭住房公積金支持政策有關(guān)事項的通知》的標(biāo)準(zhǔn)。符合淄博市住房公積金貸款政策的多子女家庭申請住房公積金貸款的，在貸款額度滿足首付款比例要求的前提下，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定。

在淄博市繳存住房公積金，無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實際房租支出提取住房公積金。

根據(jù)淄博市于2023年4月發(fā)布的政策，首套房公積金最高貸款額度60萬元，二套房雙繳存職工最高貸款額度50萬元，二套房單繳存職工最高貸款額度40萬元。對于同時符合多種情形（如高層次人才、多子女家庭、購買裝配式住宅）的繳存職工，貸款最高額度取最高限額，不做累加。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、淄博公積金的貸款額度計算公式

貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×倍數(shù)(結(jié)合我市個貸率和房地產(chǎn)市場的實際情況，貸款掛鉤倍數(shù)適時進行調(diào)整，現(xiàn)階段掛鉤倍數(shù)按15倍執(zhí)行。)