六安公積金貸款政策2025年最新貸款額度計(jì)算方法

六安公積金貸款額度=職工最近一次單位核定的住房公積金月繳存額（雙職工合并計(jì)算）×12×15。以下是小編收集整理的關(guān)于六安公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、六安公積金貸款額度最新政策

2024年六安的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

目前我市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房最高可以申請(qǐng)公積金貸款80萬(wàn)元。職工個(gè)人可貸額度測(cè)算 =職工最近一次單位核定的住房公積金月繳存額（雙職工合并計(jì)算）×12×15。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、六安公積金的提取新政

2023年10月16日，六安市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。

通知提出，優(yōu)化住房公積金購(gòu)房提取政策。購(gòu)買(mǎi)新建商品住房可在購(gòu)房合同備案之日兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。��?gòu)買(mǎi)二手住房可在辦證之日兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，提取金額不超過(guò)個(gè)人支付金額，如申請(qǐng)住房貸款，貸款金額與提取金額合計(jì)不超過(guò)所購(gòu)房款總額。

六安市還將優(yōu)化加裝電梯支持政策。加裝電梯可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救�、配偶和共同生活家庭成員（父母、子女）住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)加裝電梯實(shí)際支付金額。

同時(shí)，優(yōu)化提取住房公積金付首付政策。繳存職工在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、政府存量住房、公寓式住宅時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金支付購(gòu)房首付款。

文件要求，優(yōu)化住房公積金租房提取政策。繳存職工租住商品住房的，每個(gè)家庭年提取額提高到1.5萬(wàn)元；對(duì)在六安市繳存住房公積金且無(wú)房的新市民、青年人租住住房的，可申請(qǐng)按本人住房公積金月繳存額全額提取，提取金額不超過(guò)當(dāng)期租金；租房提取由按年提取優(yōu)化為可按月提取。