云浮公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

云浮公積金貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。以下是小編收集整理的關(guān)于云浮公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、云浮公積金貸款額度最新政策

從2023年9月29日起，云浮市住房公積金管理中心再次調(diào)整住房公積金貸款政策，提高第二套自住住房或第二次使用公積金貸款最高額度。

云浮市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為深入貫徹黨的二十大精神，認(rèn)真落實(shí)市委市政府助企惠民促經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展系列措施，按照市住房公積金管理委員會的決策部署，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，滿足住房公積金繳存職工合理住房需求，9月29日起再次提高第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或第二次使用個人住房公積金貸款的最高貸款額度。

政策明確，在云浮市轄區(qū)內(nèi)購建（建造、翻建、大修）第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或第二次使用個人住房公積金貸款的：單個繳存職工的最高貸款額度由15萬元提高到20萬元；兩個或多個繳存職工共同購建（建造、翻建、大修）同一套自有產(chǎn)權(quán)住房的最高貸款額度由20萬元提高到25萬元。

云浮市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為更好滿足職工合理購房需求，首套且首次的住房公積金貸款最高額度已從單繳存職工20萬元、雙繳存職工30萬元分別上調(diào)至25萬元、35萬元。本次提高第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或第二次使用個人住房公積金貸款的最高貸款額度，是在今年3月份對2套（2次）公積金貸款額度提高的基礎(chǔ)上，再次提高2套（2次）公積金貸款額度，本次調(diào)整是支持繳存職工剛性和改善性住房需求，著力推動云浮市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，幫助更多繳存職工家庭實(shí)現(xiàn)住有所居的又一項(xiàng)助企惠民措施。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、云浮公積金的貸款額度計算公式

（1）單位繳存職工的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

（2）自愿繳存職工的計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。