黃石公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

黃石公積金貸款額度=借款人及配偶月收入之和40%12個月貸款年限。以下是小編收集整理的關于黃石公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、黃石公積金貸款額度最新政策

2024年黃石的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策夫妻雙方均繳存了住房公積金、信用良好且具備還款能力的購房職工，最高貸款額度為70萬元，單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、黃石公積金的貸款額度計算公式

不高于按借款人家庭還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及配偶月收入之和40%12個月貸款年限;