銅陵公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

銅陵公積金貸款額度=借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)×12個(gè)月×0.5（還款能力系數(shù)）×實(shí)際可貸年限。以下是小編收集整理的關(guān)于銅陵公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、銅陵公積金貸款額度最新政策

2024年銅陵的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

職工必須正常繳存公積金滿六個(gè)月以上，才能使用公積金貸款。單職工公積金貸款最高額度50萬元，夫妻雙方（均繳存公積金）公積金貸款最高額度60萬元。具體貸款金額請(qǐng)攜帶夫妻雙方身份證去市政務(wù)中心二樓公積金貸款綜辦窗口查詢。

住房公積金貸款額度的計(jì)算：

借款申請(qǐng)人可貸款額度＝借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)×12個(gè)月×0.5（還款能力系數(shù)）×實(shí)際可貸年限

注：雙職工繳存住房公積金的最高貸款額度為60萬，單職工住房公積金繳存的最高貸款額度為50萬；最長(zhǎng)貸款期限為30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

因結(jié)婚、離婚法定原因需要求變更借款人的，可以增加或減少共同還款人，主借款人繼續(xù)履行《住房公積金借款合同》。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、銅陵公積金的提取新政

為貫徹落實(shí)*、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)建立“租購(gòu)并舉”的住房制度，進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)新市民、青年人租房的支持力度，提供更加便捷省心的住房公積金服務(wù)，現(xiàn)對(duì)調(diào)整銅陵市行政區(qū)域內(nèi)租房提取住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、調(diào)整內(nèi)容

在銅陵市無房且租賃住房的新市民、青年人，連續(xù)繳存住房公積金滿三個(gè)月的，可申請(qǐng)每月全額提取其月繳存額用于支付房租。

二、適用對(duì)象

根據(jù)《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)中國(guó)人民銀行關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》（銀保監(jiān)發(fā)〔2022〕4號(hào))中明確的新市民的范圍，本通知中新市民是指在申請(qǐng)辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí)未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的職工。

根據(jù)*、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《中長(zhǎng)期青年發(fā)展規(guī)劃（2016-2025）》中關(guān)于青年人的定義，本通知中青年人是指年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。

三、申請(qǐng)條件

1.申請(qǐng)人在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及其配偶、未成年子女在本市無自有住房；

2.申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)，申請(qǐng)人符合新市民、青年人條件。

四、申請(qǐng)材料

1.申請(qǐng)人身份證；

2.申請(qǐng)人銀行卡；

3.未婚職工須本人填寫婚姻狀況告知承諾書；已婚職工須提供結(jié)婚證；離異后未再婚的提供離婚證或法院判決書并且本人填寫婚姻狀況告知承諾書；

4.符合新市民條件的另需提供外地市戶籍證明或由外地市遷入本市不滿三年的本市戶籍證明。符合青年人條件的根據(jù)身份證年齡判定，截止到符合條件的當(dāng)日。