廊坊公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

廊坊公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關于廊坊公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、廊坊公積金貸款額度最新政策

2024年廊坊的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

提高住房公積金最高貸款額度

一、單方繳存職工和雙方繳存職工家庭最高貸款額度

1、單方繳存公積金的家庭最高住房貸款額度為60萬元;

2、夫妻雙方繳存公積金的家庭最高住房貸款額度為80萬元。

二、“二孩”、“三孩”家庭最高貸款額度

1、單方繳存公積金的“二孩”家庭最高住房貸款額度為70萬元;夫妻雙方繳存公積金的“二孩”家庭最高住房貸款額度為90萬元。

2、單方繳存公積金的“三孩”家庭最高住房貸款額度為80萬元;夫妻雙方繳存公積金的“三孩”家庭最高住房貸款額度為100萬元。

3、“二孩”、“三孩”家庭辦理住房公積金貸款業(yè)務時，需提供戶口頁或《出生醫(yī)學證明》。若有離異或再婚情形的，需提供載記撫養(yǎng)權歸屬的法院判決書或民事調解書、離婚協(xié)議書等。

三、使用住房公積金貸款購買高于最低等級以上綠色建筑標準的新建綠色建筑自住住房或者新建全裝修自住住房

1、單方繳存公積金的家庭最高住房貸款額度為70萬元;

2、夫妻雙方繳存公積金的家庭最高住房貸款額度為90萬元。

購買高于最低等級以上綠色建筑標準的新建綠色建筑自住住房或者新建全裝修自住住房的家庭，辦理住房公積金貸款業(yè)務時，需提供住建部門認定的相應材料。

四、持有廊坊市燕趙英才A卡或B卡人員

家庭最高住房貸款額度為100萬元。

同時符合以上多種條件的，最高住房貸款額度不累計計算。

階段性增加提取頻次

一、提取條件

1、繳存職工及其配偶從未使用過住房公積金貸款;

2、2022年5月5日后以自有資金全款購買自住住房;

同時符合以上兩個條件的繳存職工，可多次提取本人及其配偶的住房公積金賬戶余額，“夫妻雙方累計提取額度不超過實際購房支出。

二、購房時間的界定

購房時間以房地產主管部門登記備案的購房合同/協(xié)議或者契稅完稅證時間為準。

三、提取頻次

2022年5月5日至2022年12月31日可多次提取;2023年1月1日后，仍可多次提取，提取間隔12個月以上。

取消“解除或終止勞動關系文書”作為提取要件

取消“解除或終止勞動關系文書”作為職工提取要件，改由單位辦理職工封存時提供。即職工在以“單位封存賬戶管理半年以上未繼續(xù)繳存的”、“被判處刑罰的、參軍或上學的”、“完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系的”情形申請辦理提取業(yè)務時，無需提交“解除或終止勞動關系文書”。

注意事項：2022年8月18日之前封存的職工辦理提取時，提供“解除或終止勞動關系文書”或書面承諾。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、廊坊公積金租房提取新政

為更好地滿足職工租房提取需求，著力保障新市民、青年人解決住房困難、改善居住條件，加快構建租購并舉的住房制制度，2023年9月20日，我市出臺了《關于進一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》。

租房提取條件

1、職工本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房

2、職工應當連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月。

租房提取情形

1、職工本人及配偶租住本市公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金交納憑證，按照實際房租支出全額提取

2、單身職工租住本市商品住房的提供繳存地不動產管理部門出具的職工本人無房證明，年提取額度上限為20000元

職工本人及配偶租住本市商品住房的，提供繳存地不動產管理部門出具的職工本人和配偶的無房證明，職工夫妻雙方合計年提取額度上限由原來20000元提高到26000元。

租房提取頻次

自2023年9月20日起，符合我市租房提取條件的，職工本人及配偶可按月提取住房公積金支付房租，但年度提取總額不得超過上述規(guī)定額度。