安徽最新限購(gòu)政策解讀,安徽買房限購(gòu)政策

安徽哪些城市限購(gòu)??合肥

本地人買房：

1、在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;

2、市區(qū)居民家庭首次購(gòu)買住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%;

3、居民家庭擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清、居民家庭無(wú)房但有1次購(gòu)房貸款記錄的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例均為40%;

4、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例為50%。

外地人買房：

1、暫停向擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

"安徽哪些城市限購(gòu)"

安徽哪些城市限購(gòu)??六安

六安的限購(gòu)政策是要求取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年方可上市交易。

安徽哪些城市限購(gòu)??蕪湖

蕪湖的限購(gòu)政策同六安，蕪湖的限購(gòu)政策是要求取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年方可上市交易。

安徽省全面取消限購(gòu)與限價(jià)

支持樓市，停止住房限購(gòu)政策，商品房銷售備案價(jià)格由開發(fā)企業(yè)自行確定;推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，貨幣化安置比例原則上不低于40%;農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房，給予一次性購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

全國(guó)“兩會(huì)”期間，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)明確表示：要鼓勵(lì)居民自住和改善性住房需求，同時(shí)加大在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面力度，為市場(chǎng)注入新的信心。同時(shí)，降息、降準(zhǔn)對(duì)信貸環(huán)境的刺激作用也逐步顯現(xiàn)，2月社會(huì)融資規(guī)模以及人民幣貸款增量均超出預(yù)期，對(duì)房地產(chǎn)銷售將產(chǎn)生積極利好。

公告稱，按照國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控精神，結(jié)合合肥市實(shí)際，經(jīng)研究并報(bào)市政府同意，自8月2日起，購(gòu)房人在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房(商品住房、二手住房)時(shí)，無(wú)需提供居民家庭住房信息查詢證明。

限購(gòu)令細(xì)則最的當(dāng)然是限購(gòu)多少套房了。合肥市限購(gòu)令和“國(guó)八條”實(shí)施細(xì)則內(nèi)容基本一致。

限購(gòu)令對(duì)在本市城區(qū)范圍內(nèi)已擁有一套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┍臼?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝�，限�?gòu)一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。

這次影響最大的應(yīng)該就是有二套以上住房的家庭，他們將買不到住房。

外地來(lái)的“炒房客”，如果已經(jīng)有一套房子了，有錢也買不到房。

對(duì)利用商業(yè)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，各金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”的政策。