寧波最新限購(gòu)政策解讀,寧波買房限購(gòu)政策

住房限購(gòu)涉及海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)，具體范圍為：機(jī)場(chǎng)路?鄞州大道?福慶南路?甬臺(tái)溫高速?盛莫路?聚賢路?甬江?世紀(jì)大道?東昌路?望海南路?北環(huán)路范圍內(nèi)的住房(包括商品住房和二手住房)

限購(gòu)套數(shù)：

一外地人：

⑴在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭，自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社保或個(gè)人所得稅(含零申報(bào))并取得書面證明的，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

⑵在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭，自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)并取得書面證明的，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

二本地人：　　

在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

寧波市戶籍居民及家庭包括：

⑴本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。

⑵擁有寧波大市范圍內(nèi)戶籍的人員。

⑶寧波市戶籍人員因求學(xué)，戶籍遷出本地的，在求學(xué)期間購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房，能提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏�遷往外地的證明的，視同本市戶籍居民。

⑷駐甬部隊(duì)現(xiàn)役軍人在提供有效身份證明和團(tuán)級(jí)及以上單位出具的購(gòu)房家庭全部成員相關(guān)戶籍證明后，視同本市戶籍居民�！　�

⑸寧波市戶籍人員在外地服兵役的，在提供相關(guān)證明后，視同本市戶籍居民。

⑹外地在寧波市范圍內(nèi)就讀的學(xué)生，能夠提供就學(xué)所在地戶籍證明的，視同本市戶籍居民。

注：以上所指的家庭，其成員包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女。

外地人在寧波買房的限購(gòu)政策是什么

限購(gòu)的主體、資格和限購(gòu)主要內(nèi)容

一、可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的非本市戶籍居民家庭

自2017年10.01日起，非寧波本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的且可以提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，可在在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

二、暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的居民家庭

1、在本市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。

2、不能提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅（含零申報(bào)）或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。

以上所指的家庭，其成員包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女。

限購(gòu)范圍：

2017年寧波發(fā)布的限購(gòu)政策，限購(gòu)大范圍為寧波市海曙區(qū)；江北區(qū)；鄞州區(qū)。

具體限購(gòu)范圍：以機(jī)場(chǎng)路?鄞州大道?福慶南路?甬臺(tái)溫高速?盛莫路?聚賢路?甬江?世紀(jì)大道?東昌路?望海南路?北環(huán)路所圍區(qū)域。