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廣東公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

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廣東公積金貸款額度=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關于廣東公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

廣東公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

一、廣東公積金貸款額度最新政策

廣東夫妻雙方均符合貸款條件的，每戶最高貸款額度為40萬元，只有一方符合貸款條件的，經信用評估確認，最高貸款額度為25萬元。子女與父母共同購買自住住房的，可以作為共同借款人，貸款限額為分別計算的貸款限額之和，可貸款額度最高不超過40萬元。

佛山

目前購買首套住房個人最高可貸額度為50萬元，《貸款通知》施行后，單繳存職工家庭最高可貸提高至60萬，雙繳存職工家庭首套住房最高可貸100萬元；對于綠色建筑、裝配式建筑、多孩家庭購買首套住房，最高貸款額度可分別上浮10%且上浮比例可累加，即單繳存職工家庭首套住房最高可貸78萬元，雙繳存職工家庭首套住房最高可貸130萬元。

購買第二套住房單繳存職工家庭最高可貸50萬元，雙繳存職工家庭最高可貸80萬元。

《佛山市住房公積金管理中心關于階段性提高個人住房公積金貸款額度的通知》有效期是否有延長？

《佛山市住房公積金管理中心關于階段性提高個人住房公積金貸款額度的通知》有效期延長至2024年2月29日止。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、廣東公積金的貸款額度計算公式

不超過按照借款人還貸能力確定的貨款限額。貸款限額=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。

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