張家界公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

張家界公積金貸款額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。以下是小編收集整理的關于張家界公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、張家界公積金貸款額度最新政策

2024年張家界的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

張家界單筆貸款最高額度為80萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即104萬元。

貸款利率：

貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。在貸款合同期內遇利率調整，按照中國人民銀行的有關規(guī)定辦理。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、張家界公積金的貸款額度計算公式

借款申請人住房公積金月繳存額低于省直中心當年公布的最低繳存額標準的，其可貸款額度與借款申請人及其配偶住房公積金繳存額掛鉤。其計算公式為：可貸款最高額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2

借款申請人及配偶都已參加住房公積金的，按雙方可貸款額度之和測算。