常德最新限購政策解讀,常德買房限購政策

在常德買房將受到什么影響呢？

未來在常德購房，分兩種情況

■如果你屬于首套房能獲得折扣的優(yōu)質(zhì)客戶，或者二套房僅上浮10%的購房者，那么未來貸款利率可能會有一點點上升，但不會太多。

■如果你屬于首套房貸款本來就沒有折扣，或者二套房利率上浮超過10%的購房者，那么未來貸款利率可能還會降一些，但也不會太多。

常德市購房政策有哪些？

已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5％的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納銷售價3％的土地出讓金。尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策，購買此類已購經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核手續(xù)。

常德買房落戶政策是怎樣的？

1、全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ�戶口�?/p>

2、有序放開市中心城區(qū)落戶限制。在武陵區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、常德經(jīng)開區(qū)、鼎城區(qū)玉霞街道、紅云街道、郭家鋪街道的城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時按照國家規(guī)定參加社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ�戶口�?/p>

3、原戶口空掛在上述地區(qū)或掛靠親友、集體戶的，在市城區(qū)已取得合法住所的，原則上須在合法住所地登記戶口，沒有合法住所的，可以掛靠親友家庭戶、工作單位集體戶、社區(qū)集體戶和人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶，但須進(jìn)行“三實”信息采集，派出所不得強制注銷或遷移。

4、規(guī)范城鎮(zhèn)地區(qū)居民到農(nóng)村地區(qū)落戶限制。對城鎮(zhèn)地區(qū)居民違反規(guī)定在農(nóng)村地區(qū)購置宅基地的，一律不準(zhǔn)落戶。