湖州最新限購(gòu)政策解讀,湖州買(mǎi)房限購(gòu)政策

湖州目前沒(méi)有實(shí)施限購(gòu)政策。

湖州買(mǎi)房新政策

在宏觀數(shù)據(jù)之下，全國(guó)樓市的分化卻比以往更甚，以北京為首的一線(xiàn)城市雖然高壓管控，但限競(jìng)、保障類(lèi)住房卻迎來(lái)天量供應(yīng)，市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。二三線(xiàn)城市雖然因限價(jià)、限售等政策限制了一部分需求，但城市潛力依舊令土地大幅成交，而反觀四五線(xiàn)城市，大量的需求被調(diào)控堵住，去庫(kù)存反而迫在眉睫。

湖州房產(chǎn)過(guò)戶(hù)新政策

贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》，或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，只有取得公證過(guò)的贈(zèng)與證明才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》，繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。

作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶(hù)房產(chǎn)如果該房產(chǎn)是涉外或港澳臺(tái)的，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

截止到目前為止，在浙江之前實(shí)施“限購(gòu)令”的8個(gè)城市中，目前已有5城限購(gòu)終結(jié)，剩余的舟山、臺(tái)州、衢州也均傳出操作層面放松限購(gòu)的消息。而且，除杭州、寧波有條件取消限購(gòu)?fù)�，溫州、寧波、金華、紹興等地限購(gòu)全面解除，同時(shí)，全省房貸政策亦有松動(dòng)。

外地人在湖州限購(gòu)嗎

外地人在湖州限購(gòu)嗎？湖州目前沒(méi)有實(shí)施限購(gòu)政策，因此，外地人在湖州買(mǎi)房是不被限購(gòu)的，但是卻需要滿(mǎn)足一定的條件。

1、外地人想要在湖州買(mǎi)房，首先需要在湖州繳納社保滿(mǎn)一年，否則至少需要支付4成首付，或者更多。

2、在湖州買(mǎi)房之前，需要考量下個(gè)人的情況，名下是否有房產(chǎn)，個(gè)人征信情況，公積金繳存情況等多種因素，都會(huì)影響異地購(gòu)房的進(jìn)行。

3、若是名下無(wú)房的外地人在湖州買(mǎi)房首付需要付四成，如果有社保繳納（滿(mǎn)一年）證明，根據(jù)不同樓盤(pán)，可以申請(qǐng)到三成，但目前湖州市場(chǎng)多數(shù)樓盤(pán)都是四成首付。

4、名下有房的外地人在湖州買(mǎi)房首付需要付四至五成，有條件的會(huì)選擇一次性付款，這樣可以省去很多麻煩。

湖州最新買(mǎi)房落戶(hù)政策

根據(jù)湖州最新買(mǎi)房落戶(hù)政策來(lái)看，申請(qǐng)人要取得房產(chǎn)證、繳納滿(mǎn)一年社保才能辦理落戶(hù)，相當(dāng)于有合法固定住所、合法穩(wěn)定職業(yè)才符合購(gòu)房落戶(hù)政策，在辦理落戶(hù)時(shí)還需要出具房管部門(mén)房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明、用人單位入戶(hù)介紹信、物業(yè)入住證明等。

在申請(qǐng)落戶(hù)的時(shí)候，需要準(zhǔn)備以下材料，方可申請(qǐng)落戶(hù)：

1、個(gè)人入戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)中要將本人及隨遷人戶(hù)籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款；

2、房管部門(mén)出具的《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明》；

3、用人單位出具的入戶(hù)介紹信；

4、戶(hù)口薄、居民身份證（原件和復(fù)印件）；

5、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同

6、用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證（原件和復(fù)印件）；

7、省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)原件；

8、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件）；

9、入住小區(qū)開(kāi)具的物業(yè)入住證明；

非湖州戶(hù)籍人士落戶(hù)湖州最基本的條件就是需要滿(mǎn)足有合法穩(wěn)定住所人員、引進(jìn)人才、突出貢獻(xiàn)人員、工作調(diào)動(dòng)錄用及企業(yè)聘用人員、投資興業(yè)人員和投靠親屬等情況之一才能直接入戶(hù)。