南充二手房過戶費怎么算,南充二手房稅費明細表

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南充一套房全款的儲備在內(nèi)江只夠首付基點

如何順利獲取內(nèi)江購房放票？

內(nèi)江房價一路高歌猛進，自2017年國慶后開始限購，所以在內(nèi)江買房你必須得有房票。

關(guān)于房票認定：

1）、已滿24個月內(nèi)江社保（連續(xù)繳納）；

2）、內(nèi)江戶口已滿2年；

3）、內(nèi)江戶口（未滿2年）+12個月社保（連續(xù)繳納）

以上3個條件任滿足一個。

有了房票，你還不能想買哪個區(qū)就買哪個區(qū)，限購的藝術(shù)表現(xiàn)了解一下！

目前在內(nèi)江購買二手房的購房者一般分為以下幾類：

1）著急入住的，家里有小孩著急上學(xué)的；

2）早期的小戶型房子，總價不是很高，剛需能接受；

3）對入住核心城區(qū)有一定執(zhí)念的；

當然，購買二手房沒有像期房一樣漫長的等待期，看得見摸得著，且小區(qū)周圍配套較為成熟，居住氛圍好。購買二手房也有一定的弊端：第一，早期的房子容積率較高，居住舒適度不是那么友好；第二，早期的戶型大多設(shè)計以剛需為主，比起目前市面上的改善戶型差距還是比較大的（可能看了新房以后就不想再考慮普通二手房，豪宅除外）；第三，二手房交易稅費較高。

這里，小助手想重點提一下二手房交易稅費，請看下圖：

在買二手房之前，請大家務(wù)必將此圖研究透徹。此外，前天頒布的15條新政在二手房交易中有了新規(guī)，二手房交易免征增值稅的期限從2年延長至了5年，也就是說市場上可供選擇的二手房房源庫存進一步減少了（土豪愿意多交稅的請自動忽略此條）。

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