吉林土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),吉林征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置協(xié)議是依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償而訂立的協(xié)議。那么吉林征地補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？下面小編整理了一些關(guān)于吉林征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識，僅供參考，一切以官方發(fā)布的文件為準(zhǔn)。

吉林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程是怎樣的？根據(jù)《吉林省土地管理?xiàng)l例》第二十五至二十七條的規(guī)定，土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第二十五條 征用土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：

(一)城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍;

(二)水田、園地和本條第(一)項(xiàng)規(guī)定以外的菜田，為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍;

(三)旱田，人工草場，為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍;

(四)林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

(五)其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍。

第二十六條 征用耕地以外的其他有收益土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照被征用土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補(bǔ)償。

第二十七條 被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按一個栽培期產(chǎn)值計(jì)算;能如期收獲的不予補(bǔ)償。苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，可以移植的，支付移植費(fèi)用;不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價收購。

被征用土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方約定;約定不成的，由雙方認(rèn)可的或者市(州)、縣(市)人民政府指定的具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確認(rèn)。

土地征用前，市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出擬征地通知書，擬征地通知書送達(dá)后，擬征用土地上新栽種的農(nóng)作物、樹木和新建的設(shè)施，不予補(bǔ)償;沒有按期征地給被征用土地的所有者或者使用者造成損失的，市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

征用城市郊區(qū)菜地的，繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，不繳納耕地開墾費(fèi)。

新菜地開發(fā)建設(shè)基金，主要用于所在城市新菜地開發(fā)建設(shè)。

新菜地開發(fā)建設(shè)基金的收取標(biāo)準(zhǔn)，按該地被占用前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算：長春市、吉林市為十二至十五倍;四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為八至十二倍;其他縣(市)及工礦區(qū)為六至八倍。

占用國有農(nóng)、林、牧、漁場的國有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)可以參照征用土地相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

吉林省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2019

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190?300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150?260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165?280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180?330元。

磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

大門樓每個補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80?150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

(五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1?3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4?13年平均每畝補(bǔ)償12000?36000元;

14?20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1?3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4?20年平均每畝補(bǔ)償18000?30000元;

21?50年平均每畝補(bǔ)償44000?60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1?3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4?20年平均每畝補(bǔ)償20000?31000元;

21?40年平均每畝補(bǔ)償56000?62000元;

41?70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1?3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4?20年平均每畝補(bǔ)償180000?250000元;

21?50年平均每畝補(bǔ)償60000?130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1?10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11?20年生)平均每株補(bǔ)償220?300元;

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。