遼寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),遼寧房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。那么遼寧最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？遼寧房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是如何的？大風(fēng)車小編整理了遼寧拆遷的一些知識(shí)，相關(guān)信息僅供參考！具體請(qǐng)以官方發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

通過查閱遼寧省國土資源廳官方網(wǎng)站，注意到：在2018年1月23日，公布的（沈渾國土資征告字[2018]第17號(hào)），3月5日公布的（鞍千擬征[2018]1號(hào)）中，均是采用了遼國土資發(fā)[2015]339號(hào)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2015年12月30日，遼寧省國土資源廳發(fā)布了遼國土資發(fā)[2015]339號(hào)文件，明確提出根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項(xiàng)的決定》（遼政發(fā)[2015]21號(hào)）和《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》（遼國土資發(fā)[2015]190號(hào)，各市（縣）批準(zhǔn)公布了新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，從2017年1月1日起執(zhí)行。

按照遼國土資發(fā)[2015]339號(hào)規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，建設(shè)用地和未利用地以此為基礎(chǔ)按一下系數(shù)調(diào)整：建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。在實(shí)施征地中，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府按照有關(guān)規(guī)定制訂。

以鞍山市鐵西區(qū)為例，鐵西區(qū)土地共有二類 。

一類區(qū)片區(qū)片范圍：永發(fā)街道辦事處（高占屯村、雙臺(tái)子村）、新城街道辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：80000元/畝；建設(shè)用地：80000元/畝；未利用地：64000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：永發(fā)街道辦事處（馬驛屯村、溝家寨村、筆管堡村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：70000元/畝；建設(shè)用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。

2019年遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒂瓉硇乱惠喆笳{(diào)整

根據(jù)目前遼寧省發(fā)布的各區(qū)征地補(bǔ)償安置方案來看，2018年遼寧省征地補(bǔ)償主要參考的是2017年1月公布的標(biāo)準(zhǔn)。這意味著遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)用了三年，通常3-5年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)進(jìn)行更新。2019年或?qū)?huì)出臺(tái)新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

補(bǔ)償不合理，及早咨詢專業(yè)律師維權(quán)

提醒廣大被征收人：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并不表示補(bǔ)償一定完全合理。在實(shí)踐中，因?yàn)橥恋貐^(qū)位情況不同，開發(fā)利用程度不一樣，相同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的土地，可能土地的產(chǎn)值情況相差十多倍。所以，如果您的土地開發(fā)利用程度好，土地年產(chǎn)值高，完全可以要求根據(jù)土地實(shí)際情況要求提高補(bǔ)償。

省政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只是保護(hù)性的標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)該成為您維護(hù)合法權(quán)益的壁壘和障礙。您都可以提出自己的合法合理訴求，通過協(xié)調(diào)或申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟，來要求獲得公平合理的補(bǔ)償。