陜西拆遷補償標準,陜西房屋征收補償標準規(guī)定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。那么陜西最新的拆遷補償標準有哪些？陜西房屋征收補償標準規(guī)定是如何的？大風車小編整理了陜西拆遷的一些知識，相關信息僅供參考！具體請以官方發(fā)布的信息為準。

2018年11月14日，陜西省人民政府印發(fā)了最新的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片綜合地價，將調整后的陜西省征地補償標準予以公布，自2019年1月1日起施行，快看看你家一畝能補多少錢?

一、2019年陜西征地補償標準政策

1、《征地補償標準》是綜合補償標準，是征收補償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。對于青苗和地上附著物的補償標準，由各地根據(jù)本地區(qū)實際情況確定公布實施。

2、各市(縣、區(qū))政府要按照被征地農(nóng)民生活水不降低，長遠生計有保障的原則，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，可以2-3年適時對新公布的征地補償標準進行修訂，報省政府批準。

3、此次征地補償標準中，把全省區(qū)片綜合地價共劃分457個區(qū)片，12個市(區(qū))的均值為每畝66752元;劃分征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)片405個，11個市(不含楊凌示范區(qū))的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準均值為每畝41705元。

二、2019年陜西省各地區(qū)征地補償標準

1、統(tǒng)一年產(chǎn)值標準

統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在一定區(qū)域范圍內(以市、縣行政區(qū)域為主)，考慮被征收農(nóng)用地類型、質量、等級、農(nóng)民對土地投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品均產(chǎn)量、價格及相關附加收益為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

97個縣(市、區(qū))征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準均值和最低標準表

2、區(qū)片綜合地價

區(qū)片綜合地價是征地綜合補償標準，重點在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，也可以根據(jù)征地需要和實際情況擴展到城市郊區(qū)或更大范圍，考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水等多方面因素進行測算的補償標準。

105個縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價均值和最低標準表