衡水最新限購政策解讀,衡水買房限購政策

衡水樓市相關(guān)政策一覽

1月12日市住建局印發(fā)《衡水市住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)局房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格管理辦法》

市住建局根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定制定制度。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違法違規(guī)行為將按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定依法查處。>>點(diǎn)擊查看詳情

1月19日市安監(jiān)站嚴(yán)把冬季 中止施工"安全關(guān)"

冬季是建筑工程行業(yè)事故多發(fā)季節(jié)許多工程因天氣原因停工市安監(jiān)站要求 冬季中止施工的建筑工程項目均實(shí)行程序性、合法化停工。>>點(diǎn)擊查看詳情

2月6日衡水市對建筑工地開展地毯式排查

衡水市環(huán)保局為確保揚(yáng)塵專項整治活動取得實(shí)效市環(huán)保部門對市區(qū)建筑工地開展了地毯式排查。市環(huán)保局將市區(qū)劃分成12 個區(qū)域進(jìn)行全方位排查通過檢查共發(fā)現(xiàn)揚(yáng)塵問題113 件。>>點(diǎn)擊查看詳情

3月市安監(jiān)站嚴(yán)把節(jié)后施工"復(fù)工關(guān)"

安監(jiān)站召開專門會議部署施工現(xiàn)場節(jié)后復(fù)工的相關(guān)工作要求各項目復(fù)工前首先要對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)條件進(jìn)行自檢自檢合格后以書面形式報安監(jiān)站申請驗收驗收合格后發(fā)放《恢復(fù)施工安全監(jiān)督告知書》方可施工。>>點(diǎn)擊查看詳情

3月11日衡水市兩會"期間安全生產(chǎn)工作 進(jìn)行督導(dǎo)檢查

衡水市全國"兩會"期間安全生產(chǎn)督查組到桃城區(qū)就全國"兩會"期間的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查對安全生產(chǎn)、揚(yáng)塵治理做的不達(dá)標(biāo)的項目、不規(guī)范的建筑工地指出了隱患提出了具體的整改措施和辦法。>>點(diǎn)擊查看詳情

4月13日衡水市2018年保障性安居工程 進(jìn)展情況通報

2018年國家確定將棚戶區(qū)改造作為保障性安居工程任務(wù)的主體省 要求我市完成各類棚戶區(qū)改造開工任務(wù)12000套基本建成4855 套。>>點(diǎn)擊查看詳情

4月下旬市住建局巡查后啟動約談機(jī)制 規(guī)范責(zé)任主體質(zhì)量行為

2018年4月下旬市住建局針對 次市區(qū)巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題對存在質(zhì)量問題較多的 7個工程項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的負(fù)責(zé)人和項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談。>>點(diǎn)擊查看詳情

5月18日我市暫停辦理異地公積金貸款業(yè)務(wù)

5月18日衡水市召開了2018年度全市住房公積金管理委員會會議。會議對我市部分住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整即暫停辦理異地公積金貸款停止辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款和裝修貸款業(yè)務(wù)。>>點(diǎn)擊查看詳情

5月23日衡水市住建局加強(qiáng)工程建設(shè) 全生命周期各階段風(fēng)險管理

衡水市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)全生命周期各階段風(fēng)險管理的通知》衡建【2018】91號明確了工程建設(shè)招標(biāo)、設(shè)計、施工及使用各個階段的風(fēng)險管理措施。>>點(diǎn)擊查看詳情

5月25日市區(qū)樓頂廣告清拆行動正式啟動

市城市管理綜合執(zhí)法支隊向市區(qū)管轄范圍內(nèi)30多家房產(chǎn)公司發(fā)放《關(guān)于拆除樓頂廣告及設(shè)施的通知》要求各開發(fā)商限期自行將建筑物構(gòu)筑物樓頂上的小區(qū)名稱、建筑物標(biāo)識等招牌、發(fā)光字燈拆除。>>點(diǎn)擊查看詳情

6月10日衡水市物業(yè)管理協(xié)會成立

為了促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康、有序發(fā)展在衡水市住建局、市民政局等部門的支持下6月10日市物業(yè)管理協(xié)會成立。衡水結(jié)束了物業(yè)企業(yè)沒有統(tǒng)一管理的時代物業(yè)企業(yè)有了自己的"娘家"。>>點(diǎn)擊查看詳情

6月27日衡水加快縣市區(qū)房地產(chǎn) 綜合信息化建設(shè)

為加強(qiáng)縣市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和開發(fā)項目管理2018年6月底前完成全市十個縣市區(qū)信息系統(tǒng)與市級系統(tǒng)的專線連接實(shí)現(xiàn)各縣市區(qū)企業(yè)資質(zhì)、項目建設(shè)信息同步向市級平臺上報。>>點(diǎn)擊查看詳情

7月6日新規(guī)衡水市主城區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園必須與項目同步交付使用

為加強(qiáng)我市主城區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理切實(shí)解決市區(qū)公辦學(xué)前教育資源緊張適齡兒童入園難、入園貴問題根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》國發(fā)〔2010〕41號、《河北省人民政府關(guān)于大力發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》冀政〔2011〕1號和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》2017年版等有關(guān)文件結(jié)合我市實(shí)際制定本辦法。>>點(diǎn)擊查看詳情

8月8日衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范商品房"兩書"制度的通知

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品房住宅時必須向購房人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。從7月1日起衡水房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須根據(jù)示范文本自行印制"兩書"。>>點(diǎn)擊查看詳情

8月29日衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)衡水市物業(yè)管理綜合整治實(shí)施方案的通知

對管理混亂、服務(wù)質(zhì)量差、社會形象差的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法予以處罰并列入企業(yè)不良信用信息對管理規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、信用良好的企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)扶持培育。推動全市物業(yè)服務(wù)上水平、上臺階。>>點(diǎn)擊查看詳情

8月衡水市城市管理綜合執(zhí)法支隊完成11處違規(guī)售樓部的拆除工作

對屬違建或超期臨建的違規(guī)售樓部集中治理依法拆除這些售樓部所屬的房地產(chǎn)項目已竣工售樓部長期閑置無人管理衛(wèi)生臟亂差且存在安全隱患。8月底已經(jīng)完成11處違規(guī)售樓部的拆除工作。>>點(diǎn)擊查看詳情

9月衡水市439棟違法占地"大棚房"全部拆除

衡水市積極推進(jìn)"大棚房"清理整治工作徹底清理整治以設(shè)施農(nóng)業(yè)為名違法占用農(nóng)用地建設(shè)"大棚房"的違法行為。目前違法占地建設(shè)的439棟"大棚房"已全部拆除。>>點(diǎn)擊查看詳情

9月12日衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供保障性住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)的通知

為各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市區(qū)各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需落實(shí)制度規(guī)定禁止違規(guī)發(fā)布保障性住房信息.對頂風(fēng)違紀(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法追究頂格處理同時做好保障性住房信息的公示工作。>>點(diǎn)擊查看詳情

11月13日衡水市區(qū)2018年第2次保障性住房分配實(shí)施方案

為切實(shí)做好市區(qū)2018年度保障性住房分配工作有效解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題現(xiàn)有桃城區(qū)、工業(yè)新區(qū)、冀州區(qū)上報194戶申請家庭本次搖號抽取住房分配順序按申請家庭申報時間先后排序。>>點(diǎn)擊查看詳情

11月13日衡水市建管處開展百日攻堅行動嚴(yán)厲查處建筑市場違法違規(guī)行為、打擊惡意欠薪行為

11月13日上午我處召開專題會議研究部署百日攻堅執(zhí)法專項行動工作的開展。 此次百日攻堅執(zhí)法專項行動旨在有效防范和遏制違法違規(guī)行為發(fā)生持續(xù)有效治理拖欠農(nóng)民工工資問題推動掃黑除惡專項斗爭工作向縱深發(fā)展確保治欠保支工作取得實(shí)效確保我市建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展形勢持續(xù)穩(wěn)定。>>點(diǎn)擊查看詳情

河北出臺統(tǒng)一限購政策，房價過高、上漲過快的城市將這樣限購……

省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》 。

已擁有2套及以上住房

暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房

意見指出，房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房（含新建商品住房和二手住房）限購措施。

原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、能夠提供�?dāng)?shù)匾欢�年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，限�?套住房；

對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、擁�?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

已采取住房限購措施的城市，與本實(shí)施意見要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)措施。

環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)

非本地戶籍居民需提供3年以上納稅或社保證明

環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要在上述要求的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購措施，即：對能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，限�?套住房。補(bǔ)繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

要加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管控，嚴(yán)控規(guī)模擴(kuò)張、嚴(yán)控開發(fā)強(qiáng)度、嚴(yán)控貼邊發(fā)展，嚴(yán)禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁環(huán)首都圍城式發(fā)展，堅決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從服務(wù)于北京城市副中心建設(shè)大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。

購買3套及以上停發(fā)商業(yè)性貸款

完善差別化住房信貸政策。房價過高、上漲過快的城市，可結(jié)合本地實(shí)際，經(jīng)省級市場利率定價自律機(jī)制商議后，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施。

原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40%；

對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款；

對不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

使用公積金貸款購買第二套房

首付比例不得低于60%

調(diào)整住房公積金政策。房價過高、上漲過快的城市，在城市無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付款比例不低于30%；

已有1套住房或有貸款記錄(含商業(yè)銀行貸款記錄)的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于60%；

對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

各地可根據(jù)本地房地產(chǎn)市場情況暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務(wù)。

堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性新“地王”

各地要合理安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，穩(wěn)定土地市場預(yù)期。環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要大力推進(jìn)土地集約節(jié)約利用，嚴(yán)控增量建設(shè)用地規(guī)模。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。經(jīng)國土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來源不符合要求的，取消土地競買資格，并在一定時間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。

要結(jié)合本地實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，包括“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴(yán)防高價地擾亂市場預(yù)期。

建立健全購租并舉的住房制度

對具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項目予以嚴(yán)肅查處。建立健全購租并舉的住房制度，鼓勵個人依法出租自有住房，盤活存量住房資源。

加快公租房建設(shè)分配進(jìn)度，2017年要確保2013年底前政府投資公租房完成分配90%。加大棚戶區(qū)改造力度，完成2017年國家下達(dá)的20萬套開工任務(wù)。

開發(fā)商不得超出備案價格對外銷售

對新建商品住房預(yù)(銷)售價格實(shí)行指導(dǎo)，對不接受政府價格指導(dǎo)的項目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證或不予辦理合同網(wǎng)簽備案。

取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10天內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售。

嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定，不得超出備案價格對外銷售。

打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價格

開展整頓房地產(chǎn)中介專項行動，打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價格信息、壟斷房源操縱市場價格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場預(yù)期，以及從事首付貸、過橋貸及設(shè)立資金池等場外配資金融業(yè)務(wù)違法違規(guī)行為。

穩(wěn)定房價不力 地方政府要問責(zé)

各市、縣政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任，政府主要負(fù)責(zé)同志是第一責(zé)任人。要完善工作機(jī)制，建立房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會議制度。根據(jù)市場變化情況，適時出臺更加有力、有效的政策措施。

要建立健全穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的考核問責(zé)制度，省政府有關(guān)部門要加強(qiáng)對市、縣政府穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督檢查，對執(zhí)行政策措施不到位、房價上漲過快、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為工作不力、不能有效遏制炒房行為的，實(shí)施問責(zé)。