廣州住房公積金貸款條件是什么

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廣州公積金貸款條件是什么?中國大風(fēng)車網(wǎng)小編介紹，根據(jù)《廣州住房公積金個(gè)人購房貸款實(shí)施辦法(征求意見稿)》規(guī)定，2014廣州公積金貸款條件如下：

　　廣州公積金貸款對(duì)象是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工。包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協(xié)議城市繳存住房公積金的職工。

　　同時(shí)符合下列條件的職工，可申請(qǐng)住房公積金貸款：

　　(一)具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

　　(二)本市戶籍的，申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月，且累計(jì)繳存住房公積金24個(gè)月以上(含24個(gè)月);非本市戶籍的，申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月，且累計(jì)繳存住房公積金36個(gè)月以上(含36個(gè)月);

　　(三)具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);

　　(四)已按規(guī)定支付購房首期房款;

　　(五)具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

　　(六)繳存的資金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

　　屬于以下情況之一的，不予貸款：

　　(一)建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);

　　(二)用途為非居住用房及低密度商品住宅;

　　(三)已使用過住房公積金貸款。

　　住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據(jù)，對(duì)于出現(xiàn)下列情況的職工限制貸款：

　　(一)以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　(二)提供虛假資料騙取貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng);

　　(三)人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期5期(含6期)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

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