廣州住房公積金提取條件放寬

廣州2017年住房公積金提取條件放寬啦，以下是相關(guān)的知識內(nèi)容，僅供參考哦!

一、住房公積金的提取定義

是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。

二、提取住房公積金的條件

1.住房消費(fèi)提取：

(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

(3)償還住房貸款本息的。

2.銷戶提�。�

(1)離休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);

(4)死亡。

三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求

1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

(一)住房消費(fèi)支取

1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。

2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。

3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。

4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。

5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐�過本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

(二)銷戶提取

1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。

2.出國定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;

3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。

4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個(gè)人儲蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。

職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人用于支取住房公積金的個(gè)人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存復(fù)印件，填寫一式快車教育的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報(bào)送市中心會計(jì)處，辦理相關(guān)支取手續(xù)。

辦理死亡銷戶支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。

存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人簽定的授權(quán)委托書及其身份證原件，授權(quán)委托書中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人與用于支取的個(gè)人儲蓄卡的所有人必須一致。

凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折;農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽光卡;民生銀行-民生卡;興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計(jì)支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。

如主買房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢書”。

五、提取住房公積金的辦理程序

職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

廣州住房公積金中心表示，從今年1月1日起，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同上沒有名字)首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，要求夫妻雙方持身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。

深圳市公積金中心決定今天開始到2012春節(jié)放假前，各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)只受理網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)。公積金中心網(wǎng)站提供24小時(shí)網(wǎng)上預(yù)約。市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，全面推行網(wǎng)上預(yù)約就是為了讓職工在登錄公積金中心網(wǎng)站預(yù)約時(shí)，一目了然看到各銀行網(wǎng)點(diǎn)每天各個(gè)時(shí)段預(yù)約人數(shù)(實(shí)際上相當(dāng)于排隊(duì)人數(shù))，避高就低，選擇合適銀行網(wǎng)點(diǎn)與時(shí)間段，如約前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

同時(shí)，深圳市公積金中心、建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行協(xié)商決定，春節(jié)前增加各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)每天提取業(yè)務(wù)辦理量，包括增派人手專柜等。而且，預(yù)約辦理業(yè)務(wù)時(shí)間從目前的3個(gè)工作日延長至5個(gè)工作日。

深圳市職工在線提取住房公積金，要在各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，在滿足“其他住房消費(fèi)”提取條件(職工應(yīng)繳存住房公積金累計(jì)滿12個(gè)月)時(shí)，通過公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”在線辦理。成功之后，提取金額將轉(zhuǎn)到職工公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。

【2017年廣州住房公積金提取流程】

一、職工申請?zhí)崛∽》抗�積金，按以下程序辦理：

(一)申請時(shí)間

1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。

2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危�且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

(二)提取程序

1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

二、職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

2.償還購房貸款本息的;

3.租房自住的;

4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

6.出境定居的;

7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

依照上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。