海南發(fā)放住房公積金貸款金額公布

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記者近日從海南省住房公積金管理局獲悉,截止2017年12月底,海南省住房公積金管理局已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款189.34億元,為近10萬戶家庭提供了購房資金支持,個(gè)人住房公積金貸款余額152.99億元,住房公積金在解決海南省廣大職工住房問題方面發(fā)揮著越來越重要的作用。

2017年度,海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資放緩,銷售價(jià)格回落,但住房公積金貸款仍然保持強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭,貸款額大幅增漲。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示:2011年時(shí),全省個(gè)人住房公積金新發(fā)放貸款17億元,累計(jì)發(fā)放總額53億元,個(gè)人住房公積金貸款余額42億元,個(gè)貸率為34.53%。3年后至2017年,全年個(gè)人住房公積金新增發(fā)放貸款金額45.91億元,截止12月31日,全省個(gè)人住房公積金貸款累計(jì)發(fā)放已達(dá)189.34億元,個(gè)人住房公積金貸款余額152.99億元,個(gè)貸率達(dá)到67.50%。數(shù)據(jù)顯示,盡管貸款額度大幅增漲,但風(fēng)險(xiǎn)控制良好,截止2017年末全省個(gè)貸逾期率僅為0.5‰,低于住建部控制標(biāo)準(zhǔn)1.5‰的3倍,逾期率控制位于全國住房公積金系統(tǒng)前列。

在2017年發(fā)放的近46億元的個(gè)人貸款中,保障性住房個(gè)人貸款19.43億元,占個(gè)人住房貸款發(fā)放總額的42.32%。截止2017年末,共發(fā)放保障性住房個(gè)人貸款約4.9萬筆,使全省77.8%的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房購房家庭解決了資金不足的問題。另外,2014以來,該局對(duì)國家住建部住房公積金貸款試點(diǎn)項(xiàng)目??儋州佳華小區(qū)和文昌華僑農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目發(fā)放貸款5500萬元,累計(jì)發(fā)放9500萬元,貸款余額7900萬元。

據(jù)海南省住房公積金管理局局長王艷萍介紹,近年住房公積金貸款資金使用重點(diǎn)向保障性住房傾斜,對(duì)于保障性住房建設(shè)進(jìn)度較快且資金短缺的市縣進(jìn)行資金統(tǒng)籌調(diào)撥,2011年以來共向文昌、儋州、屯昌、瓊海等市縣管理局調(diào)撥資金共計(jì)7.43億元。年初該局停止了對(duì)別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店等投資性住房個(gè)人貸款,同時(shí)進(jìn)一步放寬保障性住房貸款條件,如政府主導(dǎo)的保障性住房可免交貸款保證金等措施,使有限的信貸資金向保障性住房傾斜。另外,為切實(shí)解決中低收入家庭住房問題,該局還規(guī)定,省內(nèi)職工申請(qǐng)住房公積金貸款購買保障性住房,本人及其配偶的收入不足以支持還貸的,可由借款人提供第三方擔(dān)保,并制定了中低收入家庭貸款貼息政策。


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