沈陽公積金新政多套房沒貸款也可申請公積金

大風(fēng)車考試網(wǎng)

沈陽公積金新政:多套房沒貸款也可申請公積金

  目前,有多套住房的家庭也可以申請公積金貸款了。沈陽市住房公積金管理中心已經(jīng)全面執(zhí)行房貸新政,有一套住房的家庭只要結(jié)清購房貸款,就可再次申請貸款,且享受首套房貸款政策。

認(rèn)貸不認(rèn)房,有多套房也可申請

  沈陽公積金的貸款新政規(guī)定,有一套住房的家庭只要結(jié)清購房貸款,就可再次申請貸款,且享受首套房貸款政策。對于擁有二套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,再次申請貸款的執(zhí)行二套房貸款政策;對于擁有三套及以上住房的家庭再次申請貸款,原則上不予受理。不過實際操作中,執(zhí)行的是申請人自行申報房產(chǎn)套數(shù)的政策,也就是說,家有幾套房,購房者自行填寫。

  記者以申請人的身份咨詢了公積金管理部的工作人員,工作人員告訴記者,只要是還清了貸款,就可以再申請了。申請人家里有幾套房,由申請人自行填寫。

  隨后記者又咨詢得知,現(xiàn)在主要是認(rèn)貸不認(rèn)房,申請人只要沒有貸款就可以。

  也就是說,不管家庭有幾套房,只要沒貸款,填寫自己是一套房,基本上都能通過。

新政或刺激貸款人提前還貸

  沈陽公積金內(nèi)部人士告訴記者,如果申請人名下有正在還貸款的房子,只要到公積金中心將貸款還清,就能再次申請用公積金購房了。整個辦理過程通常幾個工作日就可以完成,不用等待太長的時間。這可能會刺激到有再次購房意愿的人群提前還款。

  以往,即使是有提前還貸的能力,面對認(rèn)房又認(rèn)貸的政策,貸款人大多也不會提前還款,因為有過貸款記錄的標(biāo)簽,再申請貸款的首付比例高,利率也高。這部分人群可能會將資金拿到其他領(lǐng)域做些投資,F(xiàn)在還清房貸后就可再次申請公積金貸款,享受低首付和低利率,就可能會刺激到一部分群體將投資的資金收回,提前還貸。接下來的一段時間內(nèi),不排除會出現(xiàn)人們提前還貸的熱潮。還貸之后,出于改善性需求和方便子女上學(xué)的需要,有部分市民可能會將購房目標(biāo)鎖定購買中等偏大戶型的住房或者小戶型學(xué)區(qū)房。屆時,可能再出現(xiàn)申請公積金貸款的熱潮。

  • 相關(guān)文章
  • 沈陽公積金新政策解讀沈陽公積金新政策解讀

    沈陽公積金新政,首付降至20%,20年貸款40萬可省10萬 在央行宣布放松限貸之后,沈陽的公積金貸款政策也開始放寬。據(jù)了解,職工辦理住房公積金貸款時,實行家庭自..

  • 株洲公積金提取與貸款新政策株洲公積金提取與貸款新政策

    株洲買房安家的親們注意了,公積金新政13日施行 從10月13日起,在省內(nèi)其他地市繳納公積金滿6個月的購房者,都可以在株洲申請公積金貸款買房了。昨日,記者從市公..

  • 株洲公積金管理中心新政解讀株洲公積金管理中心新政解讀

    株洲公積金管理中心新政 從10月13日起,在省內(nèi)其他地市繳納公積金滿6個月的購房者,都可以在株洲申請公積金貸款買房了。昨日,記者從市公積金管理中心獲悉,我市..

  • 沈陽公積金新政策解讀沈陽公積金新政策解讀

    沈陽公積金新政,首付降至20%,20年貸款40萬可省10萬 在央行宣布放松限貸之后,沈陽的公積金貸款政策也開始放寬。據(jù)了解,職工辦理住房公積金貸款時,實行家庭自..

  • 株洲公積金提取與貸款新政策株洲公積金提取與貸款新政策

    株洲買房安家的親們注意了,公積金新政13日施行 從10月13日起,在省內(nèi)其他地市繳納公積金滿6個月的購房者,都可以在株洲申請公積金貸款買房了。昨日,記者從市公..

  • 株洲公積金管理中心新政解讀株洲公積金管理中心新政解讀

    株洲公積金管理中心新政 從10月13日起,在省內(nèi)其他地市繳納公積金滿6個月的購房者,都可以在株洲申請公積金貸款買房了。昨日,記者從市公積金管理中心獲悉,我市..

  • 達(dá)州公積金貸款政策最新貸款額度計算方法 達(dá)州公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

    一、達(dá)州公積金貸款額度最新政策使用達(dá)州市住房公積金貸款購房的,繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后,可申請?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付,實行又提又貸。夫妻雙..

  • 廣安公積金貸款政策最新貸款額度計算方法 廣安公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

    一、廣安公積金貸款額度最新政策2024年廣安的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

  • 宜賓公積金貸款政策最新貸款額度計算方法 宜賓公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

    一、宜賓公積金貸款額度最新政策

  • 南充公積金貸款政策最新貸款額度計算方法 南充公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

    一、南充公積金貸款額度最新政策2024年南充的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關(guān)政策