最新東莞物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年?yáng)|莞物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？東莞物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年?yáng)|莞物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。而是根據(jù)不同的物業(yè)類型和等級(jí)來確定的。
一般來說，多層、高層住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)物業(yè)管理服務(wù)有電梯2.40元/平方米，無(wú)電梯1.80元/平方米；二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)有電梯1.80元/平方米，無(wú)電梯1.20元/平方米；三級(jí)物業(yè)管理服務(wù)有電梯1.40元/平方米，無(wú)電梯0.90元/平方米；四級(jí)物業(yè)管理服務(wù)有電梯1.10元/平方米，無(wú)電梯0.50元/平方米。
別墅（獨(dú)立別墅除外）的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)物業(yè)管理服務(wù)2.80元/平方米；二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)2.00元/平方米；三級(jí)物業(yè)管理服務(wù)1.50元/平方米；四級(jí)物業(yè)管理服務(wù)1.20元/平方米。
東莞市最近出臺(tái)了一項(xiàng)新的物業(yè)管理政策，旨在進(jìn)一步保障業(yè)主的權(quán)益。根據(jù)新政策，物業(yè)公司將會(huì)有更嚴(yán)格的管理要求，包括提高服務(wù)質(zhì)量、明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和加強(qiáng)對(duì)物業(yè)費(fèi)使用的監(jiān)督。這將有助于確保業(yè)主的利益不受損害，提升小區(qū)的居住環(huán)境。同時(shí)，政府也將加大監(jiān)管力度，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。這一舉措為東莞市的物業(yè)管理帶來了新的變化，也為業(yè)主們帶來了更多的保障和利好。

二、東莞物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
2、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
3、物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護(hù)費(fèi)用。
4、辦公費(fèi)用。
5、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
7、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
8、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
綜上所述：物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)可能存在差異，但應(yīng)遵循當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的具體標(biāo)準(zhǔn)。

三、東莞回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、東莞的簡(jiǎn)單介紹

東莞，又稱“莞城”，廣東省地級(jí)市，全國(guó)5個(gè)不設(shè)區(qū)的地級(jí)市之一。位于廣州東南、珠江口東岸，南鄰深圳，國(guó)際花園城市，全國(guó)文明城市，全國(guó)籃球城市，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸。

三國(guó)時(shí)期建郡，有著1700多年的郡縣史，是嶺南文明的重要發(fā)源地，中國(guó)近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，為“廣東四小虎”之首，號(hào)稱“世界工廠”。被列為第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)和廣東歷史文化名城。

東莞有港澳同胞約120萬(wàn)人，海外華僑約30萬(wàn)人，是著名的華僑之鄉(xiāng)，有“音樂之城” 、“科技之城”、“博物館之城” 、國(guó)家森林城市、國(guó)際花園城市，全國(guó)文明城市，全國(guó)籃球城市等美譽(yù)。2015年4月，在韓國(guó)首爾舉行的ICLEI世界大會(huì)全球200余城代表聆聽“東莞聲音”。

2017年12月，被國(guó)家民委辦公廳確定為第三批“少數(shù)民族流動(dòng)人口服務(wù)管理示范城市”。2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排第24位。

2018年4月2日，科技部、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布支持新一批城市開展創(chuàng)新型城市建設(shè)的名單，全國(guó)17座城市入選，東莞名列其中。