最新陽江物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年陽江物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？陽江物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年陽江物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

根據(jù)《廣東省發(fā)展改革委 廣東省住房建設廳 關于進一步規(guī)范物業(yè)服務收費的通知》（粵發(fā)改價格函〔2019〕2897號）、《關于進一步加強我市市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務收費管理的通知》（陽發(fā)改價格〔2020〕7號），我市市區(qū)普通居民住宅小區(qū)（業(yè)主大會成立之前的普通住宅）物業(yè)服務收費實行最高限價管理，其中有電梯普通住宅收費標準1.82元/平方米.月，下浮不限；無電梯普通住宅收費標準1.17元/平方米.月，下浮不限。

二、陽江物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權和選擇權。

三、陽江回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、陽江的簡單介紹

陽江，廣東省省轄市，是1988年2月經(jīng)國務院批準設立的地級市，位于廣東省西南沿海，緊鄰珠三角，扼粵西要沖。東與恩平市、臺山市交界，北同羅定市、新興縣及信宜市接壤，西接高州市、電白區(qū)，南臨南海。享有地方立法權。

陽江市是中國著名的旅游濱海城市，有平安城市、最佳生態(tài)旅游城市、國家園林城市、中國風箏之鄉(xiāng)等榮譽，素有北有濰坊南有陽江的南國風箏之鄉(xiāng)稱謂。

陽江海資源物產(chǎn)豐富，陽江盛產(chǎn)魚、蝦、蟹、貝、三鳥、水稻、甘蔗、橡膠、海鹽等。海鮮有魚、蝦、蟹、貝、藻類等，并盛產(chǎn)對蝦、龍蝦、鯧魚、馬鮫、石斑、海參、鮑魚等名貴海鮮。陽江土特產(chǎn)以“陽江三寶”和“陽春三寶”最為著名，“陽江三寶”是指陽江豆豉、陽江小刀和陽江漆器；“陽春三寶”指陽春產(chǎn)的春砂仁酒、蛇鞭蛤蚧酒和三蛇酒。另外，東平蝦醬、大八益智、陽春馬水桔也是出名的特產(chǎn)。