最新河源物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年河源物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？河源物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年河源物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

為完善我市住宅物業(yè)服務收費價格形成機制，規(guī)范我市物業(yè)服務收費行為，促進物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展，結合我市的實際，并經(jīng)市人民政府同意，市發(fā)改局對我市市區(qū)住宅物業(yè)服務收費政府指導價進行了調(diào)整。其中，河源市市區(qū)物業(yè)服務收費政府指導價最高基準價為1.6元/㎡。

二、河源物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權和選擇權。

三、河源回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、河源的簡單介紹

河源，別稱槎城，為廣東省地級市。位于廣東省東北部、東江中上游，東接梅州市、汕尾市，南鄰惠州市，西連韶關市、惠州市，北與江西省贛州市交界。全市面積1.58萬平方公里。

河源市是東江流域客家人的聚居中心，有著“客家古邑，萬綠河源”的美稱。

1988年1月7日撤縣設市，1992年8月河源市經(jīng)國務院批準列入沿海經(jīng)濟開放區(qū)，成為既可享受山區(qū)優(yōu)惠政策，又可享受沿海開放區(qū)優(yōu)惠政策的地區(qū)。2015年9月?lián)碛械胤搅⒎�權�?/p>

河源客家民間藝術主要有：客家山歌、花朝戲、舞龍、舞獅、舞春牛、舞紙馬、打功夫、雜技等。河源每個縣區(qū)都有客家歌舞團，紫金縣的客家花朝戲被列為“中國非物質文化遺產(chǎn)”，連平縣的忠信花燈被評為“廣東省非物質文化遺產(chǎn)”，龍川縣的雜技團是全國首個縣級雜技團，和平縣的采茶劇團有著漢劇和采茶劇相結合的戲韻 。

截至2015年4月，河源恐龍博物館出土和館藏的恐龍蛋化石已達17000多枚，河源由此成為中國乃至全球館藏恐龍蛋化石數(shù)量最多的地方。