攀枝花最新限購(gòu)政策解讀,攀枝花買(mǎi)房限購(gòu)政策

在攀枝花購(gòu)房需要提供：

1:在攀枝花繳納社保和完稅證明，

2:在攀的居民居住證，

3:個(gè)人及家庭的身份證和戶(hù)口簿，

4:婚姻狀況。

材料齊全即可購(gòu)房。

攀枝花新政策與所有買(mǎi)房人息息相關(guān)！詳情如下：

市開(kāi)展“農(nóng)民公積金業(yè)務(wù)”，本市農(nóng)民憑身份證和戶(hù)口簿辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)，繳存滿(mǎn)6個(gè)月即可享受城鎮(zhèn)繳存職工公積金提取和貸款待遇。

（一）放寬享受首套房政策范圍。職工為改善居住條件，申請(qǐng)住房公積金貸款，且無(wú)住房公積金債務(wù)的，執(zhí)行首套房貸款政策。期房最低首付比例執(zhí)行20%標(biāo)準(zhǔn)，再交易房最低首付比例執(zhí)行30%標(biāo)準(zhǔn)。

（二）繳存住房公積金的雙職工家庭最高貸款額度為60萬(wàn)元、單職工家庭最高貸款額度為40萬(wàn)元；連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的，貸款額不超過(guò)夫妻雙方繳存余額的30倍；連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的，貸款額不超過(guò)夫妻雙方繳存余額的20倍。

（三）開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)。凡在攀枝花市購(gòu)買(mǎi)住房、能提供住房公積金繳存證明和符合我市住房公積金貸款條件的職工，可在攀枝花市申請(qǐng)住房公積金貸款。

（四）延長(zhǎng)貸款年限。再交易房屋貸款年限與房齡之和不超過(guò)35年；職工申請(qǐng)住房公積金貸款年限可延長(zhǎng)至退休后1~5年。

（五）取消住房公積金貸款的中間費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi)，由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)，個(gè)人不再承擔(dān)。

（六）放寬與開(kāi)發(fā)企業(yè)合作條件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后，市住房公積金管理中心即可受理、審核和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

（七）職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，自購(gòu)房合同備案之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后一年內(nèi)，可以申請(qǐng)以購(gòu)房名義提取或者以還貸名義提取住房公積金（二選一），同一套住房購(gòu)房提取額加貸款本金不能超過(guò)購(gòu)房款總額。

（八）放寬住房公積金提取額度，提取額度由“不超過(guò)夫妻雙方住房公積金的上年度儲(chǔ)存余額”調(diào)整為“不超過(guò)夫妻雙方住房公積金的當(dāng)前儲(chǔ)存余額”。

（九）開(kāi)展公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)提取。繳存職工可提取公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

（十）開(kāi)展公積金支付房租提取。本人及配偶在攀枝花市無(wú)自有住房且租賃住房的，提供無(wú)房證明和租房相關(guān)證明材料，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。夫妻雙方提取額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的租金額，同時(shí)不得超過(guò)18000元/年。

（十一）開(kāi)展農(nóng)民公積金業(yè)務(wù)。本市農(nóng)民憑身份證和戶(hù)口簿辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)，繳存滿(mǎn)6個(gè)月即可享受城鎮(zhèn)繳存職工公積金提取和貸款待遇。

（十二）從10月1日起至2018年12月31日，在我市購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房（140?及以下，不含二手房）購(gòu)房者，給予購(gòu)房總額5%的購(gòu)房補(bǔ)貼，每套房屋最高不超過(guò)20000元。因棚改政策優(yōu)惠遠(yuǎn)高于此政策，棚改購(gòu)房戶(hù)不再重復(fù)享受此政策。

（十三）2017年10月1日至2018年12月31日，在我市購(gòu)買(mǎi)全裝修普通商品住房（140?及以下，不含二手房）的購(gòu)房者，再給予購(gòu)房總額0.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

（十四）在攀枝花市新購(gòu)商品住房的居民，其子女可憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》或不動(dòng)產(chǎn)登記證（房屋產(chǎn)權(quán)證）在該小區(qū)所在招生片區(qū)的學(xué)校接受義務(wù)教育。農(nóng)村居民及外地戶(hù)籍居民在攀購(gòu)房，享有與本市城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)同等待遇，由所在縣（區(qū)）教育部門(mén)統(tǒng)籌安排，學(xué)校不得拒絕，不得收取政策規(guī)定外的額外費(fèi)用。

（十五）本市農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可自主選擇在原籍或購(gòu)房所在地申請(qǐng)城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口，原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟(jì)收益等權(quán)益不變；申請(qǐng)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進(jìn)城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)。