汕尾公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

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汕尾住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳http://www.swzfgjj.com/netface/login.do

汕尾市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則（試行）

第一章總則

第一條 為規(guī)范我市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）等相關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 汕尾市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金中心）負(fù)責(zé)本市區(qū)域內(nèi)住房公積金提取審批和管理。

第二章 提取情形

第四條 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

（三）夫妻雙方在公積金繳存地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，租房自住且符合相關(guān)提取條件的；

（四）離休、退休的；

（五）與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（六）出國(guó)（境）定居的；

（七）因本人、配偶及其直系親屬患重大疾病醫(yī)療的；

（八）職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的；

（九）職工正在享受最低生活保障的；

（十）市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市公積金管委會(huì)）認(rèn)為可以提取的。

職工符合本細(xì)則第四條（一）、（二）、（三）、（七）情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但夫妻雙方合計(jì)提取額度不得超過(guò)經(jīng)市公積金中心審定或規(guī)定的金額。

本細(xì)則中所稱重大疾病包括慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

第五條 同一時(shí)間段半年內(nèi)，同一提取情形的，職工只能選擇一項(xiàng)情況提出申請(qǐng)，職工同時(shí)有多套住房需要提取的，只能以其中一套住房依次申請(qǐng)?zhí)崛�，第一套房申�?qǐng)?zhí)崛〗K止后才能申請(qǐng)第二套的額度。

購(gòu)房及還貸提取的，職工兩次提取間隔時(shí)間需滿半年以上（滿180天以上）。

第六條 職工符合本辦法第四條（四）、（五）、（六）、（八）情形的，可以在賬戶封存后提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部?jī)?chǔ)存余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。以其他情形提取的，提取數(shù)額整百。

第七條 職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

（二）以贈(zèng)與、繼承等方式取得所有權(quán)的自住住房；

（三）連續(xù)三期未按時(shí)償還住房公積金貸款本息的；

（四）存在個(gè)人信息變更業(yè)務(wù)在途、公積金貸款業(yè)務(wù)在途情形的；

（五）繳存職工存在有效公積金沖還貸協(xié)議或有效按年、按月劃撥協(xié)議的；

（六）被列入住房公積金管理系統(tǒng)黑名單的。

第三章　提取條件和證明材料

第八條　提取辦理。

8.1提取申請(qǐng)

8.1.1提取住房公積金，應(yīng)向市公積金中心或受委托銀行提出申請(qǐng)，并提供身份證明材料和相關(guān)證明材料原件。申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假資料。

8.1.2提供身份證明材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

①申請(qǐng)人提取本人住房公積金賬戶余額的，應(yīng)提供本人有效身份證明材料；

②受申請(qǐng)人委托，申請(qǐng)人配偶或同戶口直系親屬（父母、子女）均可代辦住房公積金提取手續(xù)，提取受托人需提供身份證、結(jié)婚證或戶口簿；其他提取受托人為申請(qǐng)人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供申請(qǐng)人和提取受托人的身份證明、委托授權(quán)證明材料。

8.2受理審核

8.2.1申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全且符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理；申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)退回申請(qǐng)材料并一次性告知需要補(bǔ)充的材料。

8.2.2符合下列規(guī)定時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)予提取，并將資料錄入并掃描入業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，返還申請(qǐng)材料原件。

①住房公積金提取條件符合要求；

②申請(qǐng)人或提取受托人提供有效的身份證明、相關(guān)證明材料真實(shí)有效的；

③相關(guān)管理部門出具的證明材料。

8.2.3提取申請(qǐng)材料齊全的，審核無(wú)誤后現(xiàn)場(chǎng)予以辦理；需對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)一步核查的，在受理提取申請(qǐng)之日起３個(gè)工作日內(nèi)辦理。

8.3提取支付

8.3.1準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

8.3.2提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至提取人或繼承人結(jié)算賬戶。

第九條 提取所需資料。

9.1住房消費(fèi)類

9.1.1購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房

9.1.1.1購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料：

①申請(qǐng)人身份證（產(chǎn)權(quán)共有人身份證需一并提供）；

②經(jīng)市（縣）房管部門登記備案的《商品房買賣合同》；

③購(gòu)房發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證及房地產(chǎn)公司開具的收據(jù)；

④結(jié)婚證、配偶身份證（配偶或產(chǎn)權(quán)共有人為申請(qǐng)人才需提供）；

�0�5公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以在預(yù)售房、現(xiàn)房簽訂《商品房買賣合同》之日起兩年內(nèi)，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得大于已支付的購(gòu)房金額，即全額購(gòu)房的夫妻雙方累計(jì)提取總額不得大于房?jī)r(jià)總額，按揭購(gòu)房的不得大于首付款金額。職工提取間隔時(shí)間需滿半年以上（滿180天以上）。

9.1.1.2購(gòu)買再交易住房（二手房）、法院拍賣房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證 （產(chǎn)權(quán)共有人身份證需一并提供）；

②《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；

③購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票；

④結(jié)婚證、配偶身份證（配偶或產(chǎn)權(quán)共有人為申請(qǐng)人才需提供 ）；

⑤拍賣成交確認(rèn)書（拍賣所得房屋才需提供）；

�0�6公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期起兩年內(nèi)，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得大于已支付的購(gòu)房金額，即全額購(gòu)房的不得大于房?jī)r(jià)總額，按揭購(gòu)房的不得大于首付款金額。購(gòu)房及還貸提取的，職工提取間隔時(shí)間需滿半年以上（滿180天以上）。

9.1.1.3建造自住住房申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證；

②《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)屬人必須為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶）；

③《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或準(zhǔn)建證（規(guī)劃建設(shè)主管部門批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)申請(qǐng)有效）；

④《工程造價(jià)預(yù)算書》；

⑤結(jié)婚證、配偶身份證（配偶或產(chǎn)權(quán)共有人為申請(qǐng)人才需提供 ）；

⑥公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得大于總造價(jià)金額。提取時(shí)限為報(bào)建日期起一年內(nèi)，只可提取一次。

9.1.1.4翻建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證

②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)屬人必須為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶）；

③《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

④《工程造價(jià)預(yù)算書》；

⑤結(jié)婚證、配偶身份證（配偶或產(chǎn)權(quán)共有人為申請(qǐng)人才需提供）；

⑥公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得大于工程總造價(jià)金額。提取時(shí)限為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》簽發(fā)日期起兩年內(nèi)，只可提取一次。

9.1.1.5大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證；

②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)屬人必須為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶）；

③房屋安全鑒定證明（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具）；

④工程造價(jià)預(yù)結(jié)算（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具）；

⑤結(jié)婚證、配偶身份證（配偶或產(chǎn)權(quán)共有人為申請(qǐng)人才需提供 ）；

⑥公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得大于工程總造價(jià)金額。提取時(shí)限為房屋安全鑒定證明簽發(fā)日期起兩年內(nèi)，只可提取一次。

9.1.2償還住房貸款本息

①申請(qǐng)人身份證（共同借款人身份證需一并提供）：

②購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋用途：住宅）

③《個(gè)人購(gòu)房借款合同》（房屋用途：住宅）；

④借款借據(jù)（借款用途：購(gòu)置住房）；

⑤銀行還款賬號(hào)至少最近三個(gè)月還款流水表【原件，蓋銀行章】或至少最近三個(gè)月還款憑證單據(jù)【原件，蓋銀行章】（本市純公積金貸款無(wú)需提供，該還款賬號(hào)若與借款合同中的還款賬號(hào)不一致，還需再提供還款銀行出具的同一還款賬戶證明）；

⑥結(jié)婚證、配偶身份證（配偶是共同借款人或?yàn)樯暾?qǐng)人才需提供 ）；

�0�7公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，再次申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁?.1.2⑤和本人身份證即可辦理（本市純公積金貸款無(wú)需提供）。每次提取金額不得超過(guò)上次提取日期至本次提取日期之間的償還貸款本息額。償還住房貸款本息提取的，夫妻雙方還貸累計(jì)提取金額不得超過(guò)償還貸款本息額。職工提取間隔時(shí)間需滿半年以上（滿180天以上）。

9.1.3租住住房

租賃自住住房申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證；

②夫妻雙方戶口簿及結(jié)婚證（或離婚證）；

③夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)證明；

④公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，夫妻雙方當(dāng)年提取額合計(jì)不超過(guò)9600元，一個(gè)自然年度內(nèi)僅提取一次。

9.2銷戶提取類

9.2.1離、退休申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證；

②離、退休證或《退休人員通知書》或《職工退休審批表》或《基本養(yǎng)老核定表》。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，退休提取住房公積金需繳存單位對(duì)退休職工的住房公積金賬戶足額繳存且進(jìn)行封存后，才可辦理銷戶提取手續(xù)。

9.2.2出國(guó)（境）定居申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

公安戶籍部門出具的出國(guó)（境）定居審批文件或定居地身份證。

戶口沒(méi)有注銷或者是暫時(shí)出國(guó)工作、進(jìn)修、學(xué)習(xí)等而非定居的，不符合本項(xiàng)規(guī)定，不得提取。

9.2.3與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供以下資料：

①申請(qǐng)人有效身份證；

②離職證明或解除勞動(dòng)關(guān)系證明；

③公積金中心要求的其他材料。

繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

9.2.4職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶余額，需提供以下資料：

①申請(qǐng)人身份證；

②繼承人或受遺贈(zèng)人有效身份證件；

③合法有效的繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書（包括公證部門出具的遺囑公證書或者遺產(chǎn)法律文書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書，并在公證書中指定專人辦理）;

④公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，被繼承人公積金余額只可轉(zhuǎn)入繼承人、受遺贈(zèng)人名下，如存在多個(gè)繼承人的，共同繼承人需協(xié)商認(rèn)定其中一個(gè)轉(zhuǎn)賬賬戶。

繼承人、受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的還需要提供監(jiān)護(hù)人的身份證明和監(jiān)護(hù)證明。

9.3其他提取類

9.3.1職工正在享受最低生活保障申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┮韵沦Y料 ：

①申請(qǐng)人身份證；

②民政部門發(fā)放的有效最低生活保障證明；

③公積金中心要求的其他材料。

9.3.2因本人、配偶及其直系親屬患重大疾病醫(yī)療的，需提供以下資料 ：（注：）

①申請(qǐng)人身份證；

②縣級(jí)二甲以上醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《診斷證明書》或《出院小結(jié)》；

③醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用憑證，包括醫(yī)院發(fā)票原件或社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷憑證（加蓋社保業(yè)務(wù)公章）；

④特殊治療藥物發(fā)票（社保不可報(bào)銷類）；

⑤患者為職工配偶的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證；患者為職工父母或子女的，須提交身份證和戶口簿（不能提供戶口簿的或戶口簿不能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的，可提供其他合法有效的直系親屬關(guān)系證明）;

⑥公積金中心要求的其他材料。

符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以提取不超過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分，如有特殊類治療藥物，不在社保報(bào)銷范疇，提供購(gòu)買藥物的發(fā)票，可一并計(jì)算提取額度。申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)間以職工提交醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證或社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷單開具時(shí)間之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)，一個(gè)自然年度僅可申請(qǐng)一次。

9.3.3市公積金管委會(huì)認(rèn)為可以提取的其他情形是指經(jīng)市公積金管委會(huì)會(huì)議決議可以提取的情形或在市公積金管委會(huì)閉會(huì)期間經(jīng)市公積金管委會(huì)主任、副主任批示可以提取的情形。

第四章　提取程序

第十條 住房公積金提取，只能以轉(zhuǎn)賬到提取人或繼承人銀行賬戶的方式提取，可到公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)絡(luò)線上進(jìn)行全汕尾市轄區(qū)內(nèi)辦理，也可辦理委托轉(zhuǎn)賬提取業(yè)務(wù)。在業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取的，一般由本人辦理，委托他人辦理的，需提供委托人身份證。

第十一條 職工本人或者受委托人應(yīng)帶齊提取所需相應(yīng)材料原件到住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取手續(xù)。

第十二條 市公積金中心自受理提取申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定，不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人原因。

外市購(gòu)房需要向外地房地產(chǎn)登記部門核實(shí)資料的，在得到核實(shí)回復(fù)后作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

準(zhǔn)予提取的，受委托歸集業(yè)務(wù)銀行將提取資金轉(zhuǎn)入職工的儲(chǔ)蓄賬戶中。

第五章　附 則

第十三條 職工只要提交提取公積金申請(qǐng)，則默認(rèn)已同意授權(quán)市公積金中心向發(fā)證機(jī)關(guān)查詢其個(gè)人產(chǎn)權(quán)信息，無(wú)需再簽署授權(quán)委托書；同時(shí)，默認(rèn)已同意授權(quán)市公積金中心向貸款銀行查詢個(gè)人借款合同信息，無(wú)需再簽署授權(quán)委托書。

第十四條　職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定如實(shí)申報(bào)信息和提交證明材料。未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的，市公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并可將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

第十五條　職工違規(guī)提取住房公積金的，由市公積金中心責(zé)令其限期退回所提款額，向其所在單位通報(bào)，并將該職工列入住房公積金管理系統(tǒng)黑名單，取消其1年至5年的住房公積金提取和貸款資格；對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任。

第十六條　本細(xì)則由市住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。市公積金中心可以根據(jù)本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國(guó)家、省和本市住房政策，就本細(xì)則中提取情形或者條件等提出調(diào)整方案，經(jīng)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第十七條　本細(xì)則自公布之日起施行，有效期三年。本市和縣（市、區(qū)）原有關(guān)住房公積金提取管理規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則相抵觸的有關(guān)規(guī)定同時(shí)停止執(zhí)行，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。