洛陽(yáng)公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

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根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金繳存單位應(yīng)自中斷工資關(guān)系之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金封存手續(xù)。為規(guī)范個(gè)人住房公積金賬戶管理，保障職工合法權(quán)益，洛陽(yáng)市住房公積金管理中心將對(duì)個(gè)人住房公積金長(zhǎng)期封存賬戶開展集中清理，請(qǐng)涉及單位協(xié)助職工辦理住房公積金查詢、轉(zhuǎn)移、銷戶提取等相關(guān)手續(xù)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、清理對(duì)象

（一）職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，且單位已為其辦理個(gè)人賬戶封存（封存原因?yàn)榻K止勞動(dòng)關(guān)系）手續(xù)滿半年以上的，提取申請(qǐng)人可憑相關(guān)申辦材料辦理住房公積金銷戶提取或轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

（二）職工離退休的，提取申請(qǐng)人可憑相關(guān)申辦材料辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，并注銷職工住房公積金賬戶。

（三）職工死亡或者被依法宣告死亡的，繼承人或受遺贈(zèng)人可憑相關(guān)申辦材料辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，并注銷職工住房公積金賬戶。

二、清理方式

（一）網(wǎng)上辦理

與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)且封存滿半年或離退休（男滿60周歲、女滿55周歲）的繳存職工，可通過“支付寶?市民中心?洛陽(yáng)公積金提取”、“洛陽(yáng)市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)”、“洛陽(yáng)市住房公積金管理中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”等網(wǎng)上渠道查詢辦理住房公積金提取。

（二）窗口辦理

1.與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)且封存滿半年的，提取申請(qǐng)人需攜帶本人身份證、本人銀行卡、解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件，到住房公積金服務(wù)大廳或延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金銷戶提取。

2.離退休的，提取申請(qǐng)人需攜帶本人身份證、本人銀行卡、退休證或退休審批表原件，到住房公積金服務(wù)大廳或延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金銷戶提取。

3.職工死亡或被宣告死亡的，死亡職工家屬需攜帶本人身份證、死亡職工的身份證原件、職工死亡證明及死亡職工單位出具的《職工死亡轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)》原件，到住房公積金服務(wù)大廳或延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金銷戶提取。單位對(duì)公轉(zhuǎn)款賬戶已注銷的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件、死亡職工的身份證原件、職工的死亡證明及公證的繼承協(xié)議或公證的遺囑等原件（注：詳細(xì)可參照“死亡或者被宣告死亡提取住房公積服務(wù)指南”），到住房公積金服務(wù)大廳或延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金銷戶提取。

三、其他事項(xiàng)

（一）繳存單位要對(duì)本單位職工的長(zhǎng)期封存賬戶（封存6個(gè)月以上）進(jìn)行核實(shí)，符合轉(zhuǎn)移、銷戶提取條件的，應(yīng)通知職工本人盡快辦理住房公積金轉(zhuǎn)移、銷戶提取等相關(guān)手續(xù)。

（二）個(gè)人封存賬戶身份證件信息登記有誤或不完善的，需職工所在單位出具《洛陽(yáng)市住房公積金職工信息變更申請(qǐng)表》，完善身份證件信息后，符合提取條件的辦理銷戶提取。

（三）存在一人多戶的個(gè)人封存賬戶，需職工所在單位確認(rèn)職工賬戶信息并按要求出具《洛陽(yáng)市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》，協(xié)助職工辦理個(gè)人賬戶合并或轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

（四）職工申請(qǐng)變更姓名或證件號(hào)碼的，單位經(jīng)辦人應(yīng)先在本單位內(nèi)核查是否存在重名現(xiàn)象，如有重名或存在一人多戶現(xiàn)象的，應(yīng)核實(shí)后辦理；無法核實(shí)的，應(yīng)記錄在案暫緩辦理。

（五）單位已不存在的，職工可憑工作證、失業(yè)證、勞動(dòng)合同、工資發(fā)放憑證、社保繳費(fèi)證明等任一有效證明材料原件（證明與單位存在繳存關(guān)系）直接向住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移、銷戶提取等相關(guān)手續(xù)，住房公積金管理中心核實(shí)后予以辦理。

（六）為他人住房公積金貸款提供自然擔(dān)保且該貸款未結(jié)清、個(gè)人住房公積金賬戶被依法凍結(jié)及因違規(guī)提取住房公積金已被限制提取住房公積金的，不得提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

（七）所持本人銀行卡應(yīng)為本市的中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行、洛陽(yáng)銀行和中原銀行任一銀行的Ⅰ類儲(chǔ)蓄卡。

（八）符合靈活就業(yè)人員繳存條件，且有自愿繳存住房公積金意愿的，本人可辦理靈活就業(yè)人員繳存。

基本材料：

1.提取申請(qǐng)人的身份證原件。

2.提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

其他材料(不同辦事類型所需材料不同)：

購(gòu)買自住住房提取住房公積金(購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房)

A. 5年以內(nèi)的《商品房預(yù)售合同》、《經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同》(且加蓋“房管部門合同備案專用章”)或《現(xiàn)房買賣合同》原件。

B. 《購(gòu)房發(fā)票》原件。

2018年5月21日之后，持以上要件辦理過一次提取的，之后辦理可不再提供。

C. 提取申請(qǐng)人的身份證原件。

D. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

購(gòu)買二手自住住房

A. 過戶后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件;

B. 5年以內(nèi)的二手房交易增值稅普通發(fā)票和契稅完稅憑證原件;

C. 通過各種拍賣渠道獲得住房的，需提供合法獲取住房證明材料及繳款票據(jù)原件;

2018年5月21日之后，持以上要件辦理過一次提取的，之后辦理可不再提供。

D. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

E. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

購(gòu)買拆遷安置住房

A.本市行政區(qū)域5年以內(nèi)的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》或《房屋安置協(xié)議》(產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置方式)，且加蓋縣(市、區(qū))以上人民政府拆遷管理部門專用章原件;

B. 5年以內(nèi)的補(bǔ)繳房款差價(jià)付款票據(jù)原件;

C. 《安置房屋選房單》原件;

2018年5月21日之后，持以上要件辦理過一次提取的，之后辦理可不再提供。

D. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

E. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

購(gòu)買公有住房、房改補(bǔ)差住房

A. 5年以內(nèi)的經(jīng)市住房管理部門審批的《職工購(gòu)買公有住房登記審批綜合表》或《產(chǎn)權(quán)界定卡》原件;

B. 5年以內(nèi)的付款票據(jù)原件;

2018年5月21日之后，持以上要件辦理過一次提取的，之后辦理可不再提供。

C. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

D. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

建造、翻建、大修自住住房提取

A. 本市行政區(qū)域內(nèi)提取人或直系親屬不動(dòng)產(chǎn)證書(房屋所有權(quán)證)或宅基地使用權(quán)證(相應(yīng)的土地權(quán)屬資料)等原件;

B.建造、翻建自住住房需提供所在縣(區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn))規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政主管部門的批準(zhǔn)文件(《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》依據(jù)【洛政?2017?55號(hào)】規(guī)定);

大修自住住房需提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定報(bào)告(損壞程度嚴(yán)重以上的)：

C. 1年以內(nèi)的因建造、翻建、大修住房支付費(fèi)用(磚、水泥、鋼筋、木材等主要建材)的有效票據(jù)(發(fā)票或正規(guī)加蓋印章收據(jù))原件;

D. 提取人簽署《個(gè)人房屋狀況具結(jié)書》(注：指對(duì)自己承諾事項(xiàng)及行為愿意承擔(dān)法律責(zé)任的保證書，見附件);

E. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

F. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

償還商貸(異地住房公積金貸款)本息

A. 一手房提供：《購(gòu)房合同》、《購(gòu)房發(fā)票》原件;

二手房提供：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《購(gòu)房發(fā)票》和契稅完稅憑證原件;

B. 借款合同原件;

符合政策多次提取的，2018年5月21日之后，持以上要件辦理過一次提取的，之后辦理可不再提供。

C. 最近3個(gè)月的還款明細(xì)(存折或銀行打印加蓋印章的還款單);

D. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

E. 提取申請(qǐng)人配偶提取的，需提供結(jié)婚證或戶口本原件。

F. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

商業(yè)貸款(異地住房公積金貸款)提前結(jié)清和部分提前還款

A. 一手房提供：《購(gòu)房合同》、《購(gòu)房發(fā)票》原件;

二手房提供：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《購(gòu)房發(fā)票》和契稅完稅憑證原件;

B. 借款合同原件;

符合政策多次提取的，2018年5月21日之后，持以上要件辦理過一次提取的，之后辦理可不再提供。

C. 1年以內(nèi)的貸款結(jié)清憑證及還款票據(jù)或部分提前還款憑證及還款票據(jù)原件;

D. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

E. 提取申請(qǐng)人配偶提取的，需提供結(jié)婚證或戶口本原件;

F. 提取申請(qǐng)人本市的工、建、中、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

償還住房公積金貸款本息

網(wǎng)點(diǎn)柜面辦理：A. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;B. 使用配偶公積金賬戶余額的需提供配偶身份證和結(jié)婚證或戶口本原件。

個(gè)人網(wǎng)廳辦理：登錄個(gè)人網(wǎng)廳(www.lyzfgjj.com)辦理該業(yè)務(wù)無需上傳任何電子檔案要件。

租賃自住住房

(1)租住公租房

A. 租房合同原件;

B. 租金繳納憑證原件;

C. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

D. 提取申請(qǐng)人配偶提取的，需提供結(jié)婚證或戶口本原件;

E. 提取申請(qǐng)人本市的工、建、中、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行的任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

(2)租住商品住房

A. 審批部門通過數(shù)據(jù)資源共享平臺(tái)查詢或部門之間函詢驗(yàn)證，打印申請(qǐng)人及其家庭成員無房證明;

B. 提取人已婚的，需提供結(jié)婚證或戶口本原件;單身職工簽署《個(gè)人婚姻狀況具結(jié)書》(見附件);

C. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

D. 提取申請(qǐng)人本人本市的工、建、中、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行的任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

退休提取住房公積金

A. 提取申請(qǐng)人退休證或退休審批文件(表)原件;

注：男年滿60周歲，女年滿55周歲，且職工賬戶為封存狀態(tài)，無需提交A要件。

B. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

注：使用個(gè)人網(wǎng)廳(www.lyzfgjj.com)自助辦理，無需提交A、B要件。

D. 提取申請(qǐng)人本市的工、建、中、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行的任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)且封存滿半年

A. 提取申請(qǐng)人身份證原件;

B. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

注：注冊(cè)個(gè)人網(wǎng)廳(www.lyzfgjj.com)自助辦理，無需提供以上要件。

完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

A. 提取申請(qǐng)人完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明原件;

B. 提取申請(qǐng)人與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系文件原件、身份證原件;

C. 提取申請(qǐng)人本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

死亡或者被宣告死亡

A.單位申請(qǐng)的，提供職工死亡有效證件或憑證(注：職工死亡或戶口注銷有效憑證、身份證)、單位財(cái)務(wù)部門出具并加章的《職工死亡轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)》、單位經(jīng)辦人身份證原件。

B.繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)的，提供職工死亡有效證件或憑證、單位無法轉(zhuǎn)賬情況說明、公證書或法院裁定書(需注明指定繼承辦理人，辦理或繼承死亡職工名下所有財(cái)產(chǎn)或公積金款項(xiàng))，繼承人、受遺贈(zèng)人身份證原件和銀行卡(本市的中、建、工、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的Ⅰ類儲(chǔ)蓄卡)。

出境定居提取

A. 終止勞動(dòng)關(guān)系原始材料或失業(yè)證的原件;

B. 簽證及出境定居證明原件;

C. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

D. 提取申請(qǐng)人本市的工、建、中、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取住房公積金

A. 民政部門出具的《洛陽(yáng)市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件。

B. 提取申請(qǐng)人的身份證原件;

C. 提取申請(qǐng)人配偶提取的，需提供結(jié)婚證或戶口本原件;

D. 提取申請(qǐng)人本市的工、建、中、農(nóng)、交、郵儲(chǔ)、洛陽(yáng)和中原銀行任一委托銀行的儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類賬戶)。

因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損毀

A. 《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件;