一手房公積金貸款流程【薦讀】

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一手房公積金貸款流程如下：

一、貸款咨詢

借款申請(qǐng)人向所購(gòu)房屋公積金貸款銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取相關(guān)資料。

二、提交申請(qǐng)

1、《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料》；

2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件

3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同及首付款收據(jù)的原件及復(fù)印件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

三、簽訂合同

貸款銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。

四、辦理抵押

由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記。

五、貸款發(fā)放

由公積金中心委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。

六、按月還款

自貸款發(fā)放的次月，借款人應(yīng)按《借款合同》約定，按時(shí)償還貸款本息，直至全部貸款結(jié)清。借款人最后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

七、注銷抵押

借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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