銀川公積金貸款額度新政,15種情況可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金

不少人只有在買房和退休時(shí)才會(huì)想到提取公積金，事實(shí)上公積金的用途還有很多。記者從銀川住房公積金管理中心了解到，根據(jù)目前實(shí)行的《銀川職工住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)，支付房租、交物業(yè)費(fèi)、裝修房屋等情況都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

15種情況可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金

目前實(shí)行的《管理辦法》是2015年新修訂的，在提取范圍上更加寬泛，由原來的13種變?yōu)?5種，增加了支付自住住房維修(裝修)及支付房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)。根據(jù)新的《管理辦法》，以下15種情況可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房;

2.離休、退休;

3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

4.出境定居、戶口遷出本市;

5.償還購房貸款本息;

6.租賃住房支付房租;

7.支付房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

8.支付自住住房維修(裝修)費(fèi)用;

9.正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金;

10.職工下崗、失業(yè)未再就業(yè)，造成家庭生活困難;

11.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;

12.遇到意外災(zāi)難等突發(fā)事件(如車禍、火災(zāi)等)，造成家庭生活嚴(yán)重困難;

13.職工本人、配偶或直系血親患重大疾病且醫(yī)療費(fèi)用支出巨大;

14.職工在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;

15.職工死亡或被宣告死亡。

據(jù)了解，在申請(qǐng)?zhí)崛」�積金時(shí)，除了離休、退休;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居、戶口遷出本市;正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金;進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;職工在職期間觸犯刑律被判刑并與

單位解除勞動(dòng)關(guān)系;職工死亡或被宣告死亡的提供相關(guān)材料、證明經(jīng)審核后，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶，其它情形需提取公積金的則要符合相關(guān)條件。

用于支付自住住房維修(裝修)費(fèi)用的

需職工正常匯繳公積金滿10年，且本市內(nèi)自住住房房齡超過10年(含)以上，職工及其配偶只能就一套自住住房提出一次房屋維修(裝修)費(fèi)用申請(qǐng)。如職工及其配偶其中有一方使用過住房公積金的，則不可以提取公積金。

申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~=商品房面積×銀川市房管部門公布上年度本市商品房購銷均價(jià)(度商品房銷售均價(jià)按5500元/平米計(jì)算)×10%。商品房面積超過144平米的按144平米計(jì)算，低于144平米的按實(shí)際房屋面積計(jì)算。

用于支付房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，在住房公積金繳存地有一套自住住房且需交納房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，職工及其配偶可每年就一套自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗�積金用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

其提取額度不超過本年度應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)用。需注意的是，如果職工(或配偶)有住房公積金貸款的，住房公積金賬戶余額則優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

用于租賃住房支付房租的

需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在工作所在地或住房公積金繳存城市無自有住房且租房居住的，職工及其配偶每年只能就一套租賃住房提出提取申請(qǐng)，每半年或一年申請(qǐng)一次。如房屋租賃合同(協(xié)議)中明確所租房屋的物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳納，也可同時(shí)辦理提取住房公積金用于支付物業(yè)管理費(fèi)。

在提取額度上，通過市場(chǎng)租賃住房的，一套住房每次可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀�過半年或一年(與申請(qǐng)次數(shù)對(duì)應(yīng))的應(yīng)付租金，2015年租金支付提取標(biāo)準(zhǔn)上限為每年不超過16200元(上年度銀川市租房市場(chǎng)平均面積90平米×平均價(jià)格15元/平米×12個(gè)月=16200元)。提取住房公積金支付房租的標(biāo)準(zhǔn)，隨著市場(chǎng)情況的變化適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。承租公共租賃住房(含廉租住房)，按照實(shí)際房租支出金額提取。多人合租同一套住房，則按租金分配方案核定支取金額，無租金分配方案的，以平均租金核定支取金額。