甘肅住房公積金貸款門檻下降最新消息

近年來，不少個體工商戶和自由職業(yè)人員到我省住房資金管理中心咨詢：“個人能不能繳存住房公積金，能不能貸款買房?”“商業(yè)貸款利率過高，購房者還款壓力過大，能不能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款?”反映出個體工商戶、自由職業(yè)人員希望繳存住房公積金的訴求越來越大、呼聲越來越高。

省住房資金管理中心為滿足群眾需求，特制訂《甘肅省住房資金管理中心個體工商戶、自由職業(yè)人員建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)，一方面擴大住房公積金制度覆蓋面，提高個體工商戶、自由職業(yè)人員的購房能力，另一方面促進我省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

根據(jù)《暫行規(guī)定》，凡男性55周歲，女性50周歲以下的個體工商戶、自由職業(yè)人員，承諾自愿履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規(guī)定的，均可納入住房公積金制度實施范疇。在公積金繳存方面，為方便個體工商戶、自由職業(yè)人員繳存住房公積金，現(xiàn)采用銀行卡扣劃和電子銀行繳費兩種方式，由繳存人進行選擇。在公積金提取方面，凡符合省中心住房公積金提取政策規(guī)定的個體工商戶、自由職業(yè)人員，均可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金。此外，省住房資金管理中心主任秦軍介紹，凡是正常公積金繳存人，均可將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，通過此種方式，每月可減少幾百元利息支出。以貸款金額60萬元、貸款期限30年為例，30年后可減少利息支出達24萬元，大大降低了個體工商戶和自由職業(yè)人員的購房成本。

值得一提的是，個體工商戶、自由職業(yè)人員償還省中心住房公積金貸款滿一年后，可辦理住房公積金沖還貸業(yè)務，用住房公積金賬戶的余額沖還貸款。這樣不但減輕了個體工商戶、自由職業(yè)人員償還貸款的壓力，同時也保證了這部分人按時繳存住房公積金的積極性。

記者了解到，我省下一步還將重點修正優(yōu)化個體工商戶、自由職業(yè)人員的辦理流程，以進一步方便其開戶設立、繳存、辦理貸款業(yè)務。同時，還將建立個體工商戶、自由職業(yè)人員信用信息庫，通過貸前調(diào)查等關鍵環(huán)節(jié)的風險控制，確保貸款真實。省住房資金管理信息系統(tǒng)將與人民銀行征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息共享，將個人信用情況納入住房公積金申請的審查范圍。