南京公積金中心下調(diào)房貸利率最新消息

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南京公積金中心下調(diào)房貸利率下浮0.25%

2月28日晚間,央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率各0.25%。今日,南京公積金管理中心正式發(fā)文,同步下調(diào)住房公積金貸款利率,若按新利率計算,貸60萬公積金20年的話,共可節(jié)省近2萬元利息。

在央行上周的降息中,與貸款利率同時下降的還有住房公積金貸款利率,5年期以上由原先的4.25%降至4%。按照南京市公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元,以公積金貸款60萬元20年還清來計算,貸款利率為4.25%時,每月需還款3715元,20年的利息總額為29.2萬元;按調(diào)整后的公積金貸款利率4%計算,每月需還款3636元,20年的利息總額為27.3萬元。不難算出,此次公積金貸款利率下調(diào)后,買房人每月可以少還79元,20年可以少還利息1.9萬余元。對于使用公積金貸款的市民來說,算是個好消息。

南京公積金管理中心表示,由于央行宣布此次降息的時間為3月1日,因此在2017年3月1日之前已經(jīng)通過住房公積金管理中心審批完畢,但尚未放款的個人住房公積金貸款,將會按此次下調(diào)后的利率放款,而已經(jīng)辦好公積金貸款的市民則要等到明年才能享受到調(diào)整后的貸款利率了。


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