北京公積金貸款利率下調(diào)政策解讀

北京5年以上公積金貸款利率降至4%

央行降息首日，消費(fèi)者就收到了銀行為防止存款大搬家的“紅包”：集體上浮存款利率。記者走訪本市多家銀行獲悉，工行、農(nóng)行、建行、中行執(zhí)行上浮20%的政策，恒豐銀行、浙商銀行等中小銀行則“一浮到頂”，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%。

與此同時，北京住房公積金管理中心也宣布，即日起下調(diào)北京住房公積金存貸款利率，5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。此次調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個百分點(diǎn)。

實(shí)際上，從普通儲戶，到貸款買房的“房奴”，再到資金奇缺的中小企業(yè)，都從新年首輪降息舉措中感受到了刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)和市場需求升溫的力度。

儲戶：銀行別想躺著收錢了

“一浮到頂”萬元定存年息只少5元

“啥?是說我存在銀行的錢越來越不值錢了嗎……?”家住勁松華騰園的楊全民大爺一邊在小區(qū)里的健身器材上活動筋骨，一邊打開隨身帶的收音機(jī)聽起了早間新聞。當(dāng)新聞里提到央行“降息”“存款利率下降”等字眼兒時，楊大爺抬了一半的腿又放了下來。

活期存款利率太低、理財產(chǎn)品不想擔(dān)風(fēng)險，定期存款成了大多數(shù)老年人處理存款最青睞的方式。

“存貸款利率還有進(jìn)一步下降的空間……”聽新聞講到這里，楊大爺更加坐不住了�！拔业蒙香y行問問去，存款越來越不值錢，我還存?zhèn)�什么勁?還不如讓閨女拿去做點(diǎn)投資呢。”

為了避免楊大爺這樣的儲戶存款“搬家”，央行周六晚間宣布降息后，12家全國性股份制商業(yè)銀行之一的恒豐銀行隨即宣布將所有期限存款利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%。浙商銀行、杭州銀行、南京銀行、青島銀行等中小銀行迅速跟進(jìn)，加入了利率“一浮到頂”的隊(duì)伍。

“這么一算，存款利率實(shí)質(zhì)上下滑并不太大，儲戶受到的影響并不大�！币晃还煞葜粕虡I(yè)銀行負(fù)責(zé)人說。

記者計算后發(fā)現(xiàn)，在這些降息后迅速“一浮到頂”的銀行，一年期存款基準(zhǔn)利率上浮30%后執(zhí)行利率為3.25%，三年期存款基準(zhǔn)利率上浮30%后執(zhí)行4.875%，活期存款基準(zhǔn)利率上浮30%后執(zhí)行0.455%。降息前后，一年期定期存款的實(shí)際執(zhí)行利率其實(shí)只從3.3%下降到了3.25%，下調(diào)了0.05個百分點(diǎn)。也就是說，如果存入一萬元本金，一年下來利息僅僅少收5元。

普通市民更加熟悉的“中農(nóng)工建交”、北京銀行、招商銀行也開始小幅上浮利率。

具體來看，工行、農(nóng)行、建行和中行實(shí)行上浮20%的政策，建行和中行