租房提公積金無(wú)需發(fā)票稅票

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租房提公積金無(wú)需發(fā)票稅票租房者的真福利

1月28日下午,住建部、財(cái)政部和央行三部門(mén)下發(fā)通知,對(duì)租房提取住房公積金條件放寬,本地名下無(wú)住房且租房的職工,只要連續(xù)繳存公積金滿(mǎn)3個(gè)月,無(wú)需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。搜房網(wǎng)租房業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人稱(chēng),目前全國(guó)多數(shù)租房熱點(diǎn)城市已允許租房提取住房公積金,新通知的出臺(tái)將使千萬(wàn)租房群體受益。

房東轉(zhuǎn)嫁租賃稅公積金租房問(wèn)津者寥寥

過(guò)去,租房提取公積金需提交納稅證明,部分業(yè)主追求實(shí)際收益,將房屋租賃稅當(dāng)作成本轉(zhuǎn)嫁給租客,明確提出提所需稅費(fèi)由租客承擔(dān)。租客為了降低租房成本,大多不考慮開(kāi)具發(fā)票提取公積金,租金較低的租客考慮到公積金和普通存款利息的差異,更加不愿動(dòng)用公積金。實(shí)際開(kāi)具繳稅開(kāi)具發(fā)票的人多是為了用于單位報(bào)銷(xiāo),真正提取公積金租房的人并不多,政策沒(méi)有發(fā)揮明顯的效用。

新政租房提公積金無(wú)需合同發(fā)票不影響買(mǎi)房貸款

新規(guī)規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存滿(mǎn)三月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金司司長(zhǎng)張其光表示,新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益,改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制,提高制度有效性和公平性,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。搜房網(wǎng)分析人士稱(chēng),各地在執(zhí)行規(guī)定過(guò)程中,對(duì)公積金提取額度的規(guī)定,仍將影響到租房群體能否真正受益。目前有些城市規(guī)定租金必須超過(guò)家庭收入的一定比例,有的要求達(dá)到30%。提取公積金租房的人會(huì)不會(huì)在新政執(zhí)行后顯著增加,仍需結(jié)合各地的具體政策而定。但總體來(lái)說(shuō),新規(guī)取消了對(duì)發(fā)票的限制,已經(jīng)可以解決部分租房人群的切實(shí)需要,免除了承擔(dān)稅費(fèi)的后顧之憂(yōu),是租房者得以受益的新年真福利。



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