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廣州最嚴公積金新政獲原則通過

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廣州最嚴公積金新政獲原則通過 或禁止二次貸款

  11日,廣州市住房公積金管理委員會對《廣州市住房公積金個人購房貸款實施辦法》進行審議,“最嚴公積金新政”獲得原則性通過,將在通過市政府審批后實施。新政將禁止公積金第二次貸款,并基本確定2017年公積金的貸款額度為140億元。

  值得注意的是,現(xiàn)行公積金政策中,購房者在還清第一次公積金貸款后,間隔三個月以上即可以申請二套房公積金貸款。而公積金新政則擬規(guī)定對已使用過住房公積金貸款人,不予貸款。

  廣州市住房公積金管理中心的負責人表示,此舉保證繳存職工能公平公正申請住房公積金,保障中低收入職工的基本住房需求。

  公積金中心提供數(shù)據(jù)顯示,2017年1月至9月,該市公積金貸款發(fā)放金額約164億元,處于審批流程尚未放款的貸款有5426筆,金額超過26億元。此外,已錄入貸款系統(tǒng),但因額度限制未能進入審批流程,排隊等候上報的貸款申請有3852筆。

  公積金管理中心表示,今年貸款額度將由170億元增加至197億元,以消化因額度限制排隊的貸款申請。而2017年的額度則可能會大幅削減,基本確定為140億元。據(jù)了解,2017年廣州市公積金貸款總額約為314億元,相比之下,2017年的額度還不到兩年前的一半。

  分析人士認為,廣州市住房公積金貸款政策頻頻收緊,最直接的原因是資金緊張。在2017年貸款大幅飆升的情況下,公積金的存貸比已經(jīng)超過80%的警戒線,因此只能祭出“急剎車”的對策。

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