卓公積金貸款公式介紹

大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

　　住房公積金貸款公式

住房公積金貸款等額本息：

　　等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計(jì)算公式如下：

　　[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]&spanide;[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

　　此種還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開(kāi)始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

住房公積金貸款等額本金：

　　等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

　　也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本金貸款計(jì)算公式：

　　每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

  • 相關(guān)文章
  • 廈門(mén)公積金貸款期限廈門(mén)公積金貸款期限

    很多人買(mǎi)房會(huì)用到公積金貸款，但是目前貸款是有年限限制的，下面看看究竟符合那種情況吧。廈門(mén)公積金貸款期限 最長(zhǎng)時(shí)間為25年 以下情況可以增加 申..

  • 廈門(mén)公積金提取條件廈門(mén)公積金提取條件

    公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取分成購(gòu)房消費(fèi)提娶費(fèi)購(gòu)房..

  • 溫州卓公積金新政溫州卓公積金新政

    9月1日起溫州開(kāi)始施行住房公積金新政 從市住房公積金管理中心獲悉，9月1日起，溫州開(kāi)始施行住房公積金新政。為什么要調(diào)整政策?新政到底“新”在哪..

  • 廈門(mén)公積金貸款期限廈門(mén)公積金貸款期限

    很多人買(mǎi)房會(huì)用到公積金貸款，但是目前貸款是有年限限制的，下面看看究竟符合那種情況吧。廈門(mén)公積金貸款期限 最長(zhǎng)時(shí)間為25年 以下情況可以增加 申..

  • 廈門(mén)公積金提取條件廈門(mén)公積金提取條件

    公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取分成購(gòu)房消費(fèi)提娶費(fèi)購(gòu)房..

  • 溫州卓公積金新政溫州卓公積金新政

    9月1日起溫州開(kāi)始施行住房公積金新政 從市住房公積金管理中心獲悉，9月1日起，溫州開(kāi)始施行住房公積金新政。為什么要調(diào)整政策?新政到底“新”在哪..

  • 達(dá)州公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 達(dá)州公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、達(dá)州公積金貸款額度最新政策使用達(dá)州市住房公積金貸款購(gòu)房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后，可申請(qǐng)?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付，實(shí)行又提又貸。夫妻雙..

  • 廣安公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 廣安公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、廣安公積金貸款額度最新政策2024年廣安的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

  • 宜賓公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 宜賓公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、宜賓公積金貸款額度最新政策

  • 南充公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 南充公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、南充公積金貸款額度最新政策2024年南充的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策