最新齊齊哈爾物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年齊齊哈爾物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？齊齊哈爾物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年齊齊哈爾物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業(yè)管理收費各地區(qū)都有所不同的政府指導價，不同地區(qū)收費標準不同。同一地區(qū)都按不同等級來劃分收費標準�？蓞⒖既缦聵藴剩�
1、辦公室(寫字樓)：一級(按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定)級(每平方米約為15元)級(每平方米約為10元)級(每平方約6元)級(每平方米約為4元)
2、商場或者商鋪：一級(按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定)級(每平方米約為18元)級(每平方米約為11元)級(每平方約為5元)級(每平方米約為
2.5元)。
3、工業(yè)區(qū)或者工廠廠房：各類按優(yōu)質優(yōu)價原則確定收費標準，其成本利潤率按照不超過10%核定。
4、住宅小區(qū)內符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房：商業(yè)用房：收費標準高于同類住宅商業(yè)用房不宜超過200%層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。注意的是，即使是用作商業(yè)的房屋，也是需要繳納物業(yè)管理費用。

二、齊齊哈爾物業(yè)費包括哪些項目

物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等
2、物業(yè)共用部位、共同設施設備的日常運行、維護費用
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用
6、辦公費用
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊
8、物業(yè)共用部門、共用設施及公眾責任保險費用
9、經業(yè)務同意的其他費用。

三、齊齊哈爾回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、齊齊哈爾的簡單介紹

齊齊哈爾市地處黑龍江省西北部的嫩江平原，地勢北高南低，海拔高度一般在200至500米之間，土壤肥沃，腐殖質深厚，有機質含量高，是國家重要的商品糧基地和畜產品基地。土地總面積42469平方千米。全市聚集著漢、滿、蒙古、朝鮮、回、達斡爾、鄂溫克、鄂倫春、柯爾克孜、錫伯等35個民族。全市戶籍總人口516.5萬人。其中，鄉(xiāng)村人口320.5萬人；城鎮(zhèn)人口196.0萬人。全年出生人口15367人，出生率為3.0‰；死亡人口31878人，死亡率為6.2‰；人口自然增長率為-3.2‰。