最新白山物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年白山物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？白山物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年白山物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

按照《吉林省普通住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》規(guī)定，我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政府指導(dǎo)價(jià)分為五個(gè)等級，各等級基準(zhǔn)價(jià)分別為（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)）：

一級：2.36元/平方米•月

二級：1.89元/平方米•月

三級：1.69元/平方米•月

四級：1.34元/平方米•月

五級：1.14元/平方米•月

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在各等級基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上浮動(dòng)，其中一級、二級上浮最高不超過20%，三級、四級、五級上浮最高不超過10%，各等級下浮不限。

無電梯普通住宅，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)扣除電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0.20-0.30元/平方米•月。

二、白山物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、白山回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、白山的簡單介紹

白山市位于吉林省東南部、長白山腹地，與朝鮮隔江相望，邊境線433.2公里,轄3縣2區(qū)1市，幅員面積17505平方公里，人口95.2萬，43個(gè)民族。1959年設(shè)渾江市，隸屬通化地區(qū)，1985年升格為地級市，1994年4月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)更名為白山市。

白山市地處長白山腹心地帶，鴨綠江、松花江穿流而過，因山而名，因水而秀，素有“長白林�！薄把┯蛲鯂�”“立體資源寶庫”等美譽(yù)，特色資源豐富，后發(fā)優(yōu)勢明顯。一是生態(tài)資源突出。山水林田湖等自然要素齊備，是全國首個(gè)全幅員森林旅游區(qū)、國家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)和中國北方重要生態(tài)屏障，是國際公認(rèn)的地球同一緯度帶原始狀況保持最好、生物物種最多的自然生物圈和物種基因庫。全市森林覆蓋率達(dá)84.5%，被譽(yù)為“生態(tài)高地”和“天然氧吧”，撫松縣、臨江市入選2019中國最美縣域榜單，長白縣連續(xù)3年蟬聯(lián)“深呼吸小城”榜首。二是礦產(chǎn)資源富集。是東北地區(qū)資源最密集、成礦特征最典型的黃金地段，是吉林省唯一由國家批準(zhǔn)礦產(chǎn)資源整裝勘查項(xiàng)目的地級市，已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)100種，探明儲(chǔ)量的有36種，礦泉水、硅藻土等世界級資源開發(fā)前景廣闊。礦泉水資源方面，是全球礦泉水三大富集地之一，已探明礦泉水源地近200處，年允許開采量1.5億噸，被國際飲水組織命名為中國·白山國際礦泉城。硅藻土資源方面，已探明儲(chǔ)量3.4億噸，占吉林省96%以上，居亞洲首位，是世界兩大硅藻土礦床之一，被譽(yù)為“中國硅藻土之都”。三是食藥資源珍稀。參、蛙、菌、藥、菜、牧、果、蜂、漁九大特色農(nóng)業(yè)生機(jī)勃勃。野生動(dòng)植物2850余種，藥用植物900余種，是東北亞最大的天然藥材庫，是“百草之王”中國人參的核心產(chǎn)區(qū)，被列入WTO原產(chǎn)地域產(chǎn)品保護(hù)范圍，素有“中國人參看吉林，吉林人參看白山，最好人參在撫松”之稱謂。四是旅游資源獨(dú)特。境內(nèi)形成了“春觀山花、夏登天池、秋賞楓葉、冬游冰雪”四季旅游格局，有國家5A級旅游景區(qū)1處、4A級4處、3A級13處，國家級森林公園6處。撫松縣被評為2019年全國避暑旅游十佳城市，靖宇縣被評為2019年全國避暑旅游樣本城市。北緯41度冰雪黃金緯度帶、長達(dá)六個(gè)月的雪期、平均1米以上的積雪，造就了亞洲品質(zhì)最好的粉雪資源，以長白山國際度假區(qū)和魯能勝地為龍頭的旅游產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模、集聚發(fā)展、方興未艾。五是文化資源厚重。撫松新安、漫江是東北亞絲綢之路的古城驛站，長白靈光塔是唐代渤海國時(shí)期的遺存見證，渾江是渤海國改為定安國之后的皇城國都，江源“佟家老營”是努爾哈赤建立后金政權(quán)的根基搖籃，長白山是滿清王朝的“龍興之地”，滿族先民曾在此三度立國、兩創(chuàng)盛世。楊靖宇精神、抗聯(lián)精神和“四保臨江”精神薪火相傳，生態(tài)文化、特產(chǎn)文化、民俗文化、紅色文化等交相輝映。