最新黑龍江物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年黑龍江物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？黑龍江物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年黑龍江物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

黑龍江省每個城市是不同的，哈爾濱市的標準，多層小區(qū)物業(yè)服務成本費最高為1.38元/月·平方米，高層小區(qū)為1.43元/月·平方米。物業(yè)服務費用以平方米(建筑面積)·月·
元為計費單位，按月、季、年計收，預收期限不得超過12個月
價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體以實物為主

物業(yè)費收取標準是　
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)，
二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)，
三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)，　
四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
1.業(yè)主委員會有權(quán)與物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)服務費的多少，但不能超過物價局規(guī)定標準
2.需要重簽物業(yè)服務合同。即使不簽合同，但業(yè)主公約你必須要清楚。業(yè)主委員會成員是由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的。委員會成員也是業(yè)主。業(yè)主委員會期限不定，一般根據(jù)當?shù)匚飿I(yè)主管部門規(guī)定。
3.關(guān)于物業(yè)服務費的規(guī)定，你可以去當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設局（廳）的物業(yè)管理處（科）咨詢
4.物業(yè)服務費的公布也是不定的。有包干制和酬金制，現(xiàn)在大部分物業(yè)公司都采用包干制。采用包干制，物業(yè)公司不用公布其費用的收支情況。

二、黑龍江物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務：特約服務、便民服務。

三、黑龍江回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、黑龍江的簡單介紹

黑龍江省，簡稱黑。省會哈爾濱。位于中國東北部，是中國位置最北、緯度最高的省份，西起東經(jīng)121°11′，東至東經(jīng)135°05′，南起北緯43°26′，北至北緯53°33′，東西跨14個經(jīng)度，南北跨10個緯度。北、東部與俄羅斯隔江相望，西部與內(nèi)蒙古自治區(qū)相鄰，南部與吉林省接壤。全省土地總面積47.3萬平方千米(含加格達奇和松嶺區(qū))，居全國第6位，邊境線長2981.26千米。黑龍江省地貌特征為“五山一水一草三分田”。地勢大致是西北、北部和東南部高，東北、西南部低，主要由山地、臺地、平原和水面構(gòu)成。有黑龍江、松花江、烏蘇里江、綏芬河等多條河流；有興凱湖、鏡泊湖、五大連池等眾多湖泊。黑龍江省位于東北亞區(qū)域腹地，是亞洲與太平洋地區(qū)陸路通往俄羅斯和歐洲大陸的重要通道，是中國沿邊開放的重要窗口，現(xiàn)已成為我國對俄羅斯及其他獨聯(lián)體國家開放的前沿。