重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅繳納的規(guī)定

1.重慶房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)地區(qū)

重慶房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)地區(qū)為巴南區(qū)、渝北區(qū)、北碚區(qū)、南岸區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、渝中區(qū)。

2、重慶房產(chǎn)稅征收對(duì)象

(1)個(gè)人所有的獨(dú)棟商品房。

(2)個(gè)人新購(gòu)買的高檔住房。

(3)重慶無(wú)工作、無(wú)企業(yè)、無(wú)戶籍的個(gè)人新購(gòu)買的第二套普通住房

(4)未納入征稅范圍的多套普通住房、個(gè)人高檔住房。

3.重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020

(1)從價(jià)征收：按房產(chǎn)原值扣除百分之10-30后的殘值計(jì)算繳納

(2)從租征收：按照房地產(chǎn)出租的租金收入征收的，稅率為12%，但個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租的住宅房屋，房產(chǎn)稅可暫按4%的稅率減免。

4、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人面積

(1)重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人面積小于60平方米，可免征房產(chǎn)稅。

(2)獨(dú)棟商品住宅和高檔住宅建筑面積交易單價(jià)低于主城九區(qū)成交近兩年新建商品住宅平均建筑面積的三倍，稅率為0.5%；三倍??四倍，稅率為1%；四倍以上稅率為1.2%。

(3)無(wú)工作、無(wú)企業(yè)、無(wú)戶籍的個(gè)人同時(shí)購(gòu)買第二套以上普通住房，稅率為0.5%

5.財(cái)產(chǎn)稅稅率的計(jì)算方法

(1)個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

應(yīng)稅金額=建筑面積交易單價(jià)*稅率*應(yīng)稅建筑面積（納稅人應(yīng)稅住房扣除免稅面積后的建筑面積）

(2)免稅面積計(jì)算

一個(gè)家庭免稅面積只能抵扣一套應(yīng)稅住房的免稅面積。

本辦法實(shí)施前獨(dú)棟新購(gòu)買的商品房和高檔住房的免稅面積為100平方米，納稅人擁有的獨(dú)棟商品房免稅面積為180平方米。

1.重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)一覽表

2.2019年全國(guó)兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)稅改革的提案最新新聞消息解讀

3.2019年上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn),上海房產(chǎn)稅如何征收

4.2019年最新上海對(duì)二套住房征收房產(chǎn)稅

5.2019年深圳房產(chǎn)稅怎樣征收 房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)范圍

6.2019年重慶和上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)面積范圍是什么

7.上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn),2019年上海房產(chǎn)稅征收常見問題解讀

8.2019年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少面積

9.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)范圍,2019年房產(chǎn)稅征收最新消息

10.2019年最新房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)

6.重慶稅收減免和延期納稅規(guī)定

(1)農(nóng)民在宅基地上建造的自有房屋。

(2)在重慶，無(wú)工作、無(wú)企業(yè)、無(wú)戶籍的個(gè)人所有的普通應(yīng)稅住房，納稅人具備在重慶，有工作、有企業(yè)、有戶籍的條件的，已經(jīng)繳納稅款的，從當(dāng)年起免稅退還當(dāng)年繳納的稅款。

(3)可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)免稅減稅（因自然災(zāi)害等不可抗力因素有納稅困難的）。