年全國(guó)兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)稅改革的提案最新新聞消息解讀

“我們都在努力奔跑，我們都是追夢(mèng)人。”，2019年兩會(huì)分別是第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議和全國(guó)政協(xié)第十三屆全國(guó)委員會(huì)第二次會(huì)議，分別于2019年3月5日和3月3日在北京開(kāi)幕。歷年“兩會(huì)”的時(shí)間一般控制在10-12天左右。兩會(huì)涉及社會(huì)發(fā)展各個(gè)層面的議題，是廣大選民表達(dá)意見(jiàn)要求的好機(jī)會(huì)，那么今年兩會(huì)都有哪些熱點(diǎn)話題呢？本文大風(fēng)車(chē)網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于房產(chǎn)稅改革的一些相關(guān)新聞信息，希望對(duì)你有幫助.以下是2019年全國(guó)兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)稅改革的提案最新新聞消息，可供參考！

近日，國(guó)家稅務(wù)總局突然發(fā)布了一條《關(guān)于2019年開(kāi)展“便民辦稅春風(fēng)行動(dòng)”的意見(jiàn)》。其中的內(nèi)容就涉及到推進(jìn)房產(chǎn)稅進(jìn)程的信息。

那么這條房產(chǎn)稅消息重點(diǎn)是什么?無(wú)不牽動(dòng)市場(chǎng)敏感的神經(jīng)。有很多人認(rèn)為這則意見(jiàn)，或?qū)⒓涌焱七M(jìn)2019房產(chǎn)稅發(fā)展的速度。事實(shí)是這樣嗎?今天小編和大家一起解讀。

一、意見(jiàn)是不是和房地產(chǎn)稅沒(méi)有關(guān)系？

引起大家重點(diǎn)關(guān)注的是第12條：強(qiáng)化與房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)作，積極推進(jìn)房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)簽備案信息、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享，整合房地產(chǎn)交易、辦稅、辦證業(yè)務(wù)流程，推動(dòng)實(shí)施跨部門(mén)業(yè)務(wù)聯(lián)辦。

從第12條的規(guī)定可以看出，其中并沒(méi)有提到征收房地產(chǎn)稅，所描述的只是關(guān)于備案、共享、流程、跨部門(mén)協(xié)作等業(yè)務(wù)范疇。那么，是不是和房地產(chǎn)稅沒(méi)有關(guān)系呢？

答案是肯定的。 稅收是一個(gè)國(guó)家的大事，高效和規(guī)范信息化內(nèi)容是便民的好事，也是為國(guó)家提前增稅的準(zhǔn)備。房地產(chǎn)稅立法是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，國(guó)家需要提前做的準(zhǔn)備有很多，這或許就是其中的一條。

二、房地產(chǎn)稅出臺(tái)的重點(diǎn)是什么？

一旦征收房地產(chǎn)稅，很多人就會(huì)擔(dān)心，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)變成怎么樣的一種場(chǎng)景？盡管征收房地產(chǎn)稅可以增加國(guó)家的財(cái)政收入，但這不是征收房地產(chǎn)稅的重點(diǎn)。

1、打擊炒房投機(jī)行為。

房地產(chǎn)一直是人們認(rèn)為最佳的投資理財(cái)產(chǎn)品，這幾十年來(lái)，房?jī)r(jià)只漲不跌的神話，讓投資者獲利幾十倍的大有人在。同時(shí)，也把房?jī)r(jià)炒到了讓人望房興嘆的天價(jià)高位。

月薪兩三千元的職工，想要購(gòu)買(mǎi)幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)的房子，距離實(shí)在是太遙遠(yuǎn)。為了平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)和減輕剛需住房的壓力，國(guó)家通過(guò)開(kāi)征房地產(chǎn)稅，和當(dāng)下力推的廉租房等措施，來(lái)促使房子回歸居住屬性。

2、房產(chǎn)稅開(kāi)征由人群劃定。

房住不炒是當(dāng)前國(guó)家實(shí)行嚴(yán)控政策的基調(diào)。自房改以來(lái)，許多家庭都擁有兩套甚至多套住房，如果一旦征收房地產(chǎn)稅，不得不說(shuō)房地產(chǎn)稅將涉及的面會(huì)很大。然而，房地產(chǎn)稅是按居民擁有套數(shù)來(lái)算或是按居住面積來(lái)收取，這一直是大家熱議的話題。房產(chǎn)稅開(kāi)征收對(duì)于人群的劃定讓我們拭目以待吧！

3、促進(jìn)居住水平的平等。

全民收入水平要提高，要努力奮斗，實(shí)現(xiàn)居住水平的平等。房子是商品，也是財(cái)富來(lái)源，通過(guò)征收房地產(chǎn)稅來(lái)協(xié)調(diào)收支平衡，亦是其中的手段之一。

4、改善房子供求關(guān)系。

征收房地產(chǎn)稅，對(duì)于擁有多套房的征稅對(duì)象來(lái)說(shuō)，為了減輕壓力，必定釋放一部分手中的優(yōu)質(zhì)房源。從而在一定程度上增加房子供應(yīng)量，緩解對(duì)房子有剛需需求的人群，減輕房源緊張的壓力，這對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展也是有好處的。

三、當(dāng)下房子還能買(mǎi)嗎？

而從房地產(chǎn)稅推進(jìn)的計(jì)劃來(lái)看，房地產(chǎn)稅要想全面推行還需要一段時(shí)間。這主要是因?yàn)榱⒎ǖ某绦蛳鄬?duì)復(fù)雜，從起草草案到論證、審議、發(fā)布實(shí)施，要經(jīng)過(guò)諸多的環(huán)節(jié)，而每個(gè)環(huán)節(jié)又需要很長(zhǎng)一段時(shí)間試點(diǎn)和實(shí)施。

從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)稅的全面推行，對(duì)于房?jī)r(jià)的漲跌不能起到?jīng)Q定性的作用。真正決定房?jī)r(jià)漲跌，還是取決于市場(chǎng)的需求。當(dāng)一個(gè)城市的人口和收入在不斷上漲的時(shí)候，房?jī)r(jià)必然會(huì)上漲。如果想買(mǎi)房賺錢(qián)或是一件專業(yè)的事情，對(duì)于城市、地段、政策等多方面的考慮都是值得研究的風(fēng)險(xiǎn)。入市需謹(jǐn)慎，投資需小心，賺錢(qián)千萬(wàn)條，謹(jǐn)慎第一條。