六安未來(lái)最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,六安哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

東部新城

六安對(duì)外發(fā)展門戶、城市副中心

隨著合六一體化進(jìn)程加快，合肥加強(qiáng)對(duì)西部的建設(shè)，以及東部新城的硬核規(guī)劃，這幾年，這一板塊越來(lái)越備受矚目，新城已初具規(guī)模。

1、定位：六安東部新城核心區(qū)，六安市城市副中心，東部新城政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，集行政辦公、金融商務(wù)、旅游服務(wù)、會(huì)展、生活居住等為一體的綜合性服務(wù)中心。

2、交通：312更名為長(zhǎng)江路，貫穿市區(qū)與合肥，東部新城已實(shí)現(xiàn)公交直達(dá)合肥，未來(lái)合六輕軌、合肥地鐵6號(hào)線、2號(hào)線都要接軌。

3、教育：東部新城還擁有毛坦廠東城附屬學(xué)校，及毛坦廠中學(xué)東城校區(qū)，及小學(xué)、初中、高中12年教育階段，以及梅山路小學(xué)東校區(qū)、皋城中學(xué)東校區(qū)、匯文中學(xué)、智恒中學(xué)……教育資源不言而喻。

4、公園：擁有稀缺的城市綠意，兩大公園（金安未來(lái)城市公園、4A級(jí)風(fēng)景度假區(qū)）風(fēng)景宜人，宜居宜業(yè)。

5、產(chǎn)業(yè)：目前東部新城產(chǎn)業(yè)逐漸壯大，上達(dá)電子、航空產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)科技園等。

6、醫(yī)療：三甲醫(yī)院六安東部新城醫(yī)院，馬上就要試運(yùn)營(yíng)。

東部新城的發(fā)展勢(shì)頭，決定了這里將爆發(fā)無(wú)限的升值潛力，嗅覺敏銳的開發(fā)商們，早已開始布局。譬如，萬(wàn)瑞、遠(yuǎn)大、萬(wàn)創(chuàng)等房企均在此布局。

南山新區(qū)

全市唯一旅游板塊 爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)度假區(qū)

南山新區(qū)的特別之處在于，是六安唯一一個(gè)以旅游發(fā)展的生態(tài)新區(qū)。

1、定位：三區(qū)，六安市休閑旅游度假區(qū)、六安市中高檔住宅集中區(qū)、城市慢行系統(tǒng)及綠化及生態(tài)城市實(shí)驗(yàn)區(qū)。

2、交通：六舒路貫穿市區(qū)與舒城、明年建成合六南通道30分鐘到達(dá)合肥。

3、教育：擁有2大體育場(chǎng)，5棟連體教學(xué)樓，多棟綜合樓，一處中央環(huán)湖景觀的六安一中南校區(qū)今年也要開建，12年一貫制人民路南校已投入使用。

4、醫(yī)療：此前南山新區(qū)規(guī)劃將建的大型綜合醫(yī)院，在這次項(xiàng)目布局上，醫(yī)院選址也充分體現(xiàn)。

該醫(yī)院的地址位于梅山南路與銀杏路交叉口，金望花園旁邊。有消息稱，該醫(yī)院將作為六安市人民醫(yī)院南區(qū)投入建設(shè)。

5、產(chǎn)業(yè)：國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、九十里山水畫廊、宜居養(yǎng)老勝地等……

全力推進(jìn)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和白鷺園4A景區(qū)創(chuàng)建。

升級(jí)南湖公園軟硬件配套設(shè)施，打造團(tuán)結(jié)路和團(tuán)結(jié)小區(qū)特色風(fēng)貌示范街區(qū)。

如龍養(yǎng)老項(xiàng)目和南山康養(yǎng)項(xiàng)目用地完成摘牌，異域風(fēng)情小鎮(zhèn)、悠然南山一期用地，按照國(guó)土部門要求已整改到位，進(jìn)入快速建設(shè)發(fā)展階段。

目前，南山新區(qū)在售樓盤不多，蘇盛印象南湖、恒大首府、吾悅廣場(chǎng)三大人氣樓盤。

河西新區(qū)

打造六安未來(lái)浦東，人居體驗(yàn)更上一層

被稱為下一個(gè)天六安浦東的河西新區(qū)，已初顯王者氣質(zhì)！

1、定位：淠河新區(qū)；

2、交通：劃入一環(huán)，西環(huán)路年底通車，6座大橋聯(lián)動(dòng)全城，未來(lái)輕軌接連河西。

3、教育：六安二中、城北小學(xué)等河西分校，和六安實(shí)驗(yàn)中學(xué)，以及剛剛開建的清溪路下學(xué)，河西的教育資源正在全面擴(kuò)充。

4、醫(yī)療：人民醫(yī)院河西分院已經(jīng)建成。2020年1月正式投入使用。河西醫(yī)療迎來(lái)全線升級(jí)。

5、產(chǎn)業(yè)：河西平橋工業(yè)園已更名為六安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是全市首家省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，未來(lái)重點(diǎn)招商發(fā)展核心地帶；

六安康橋特色婚紗小鎮(zhèn)，斥資約12億元打造，位于河西新區(qū)內(nèi)；

此外，河西還擁有紫荊花怡養(yǎng)小鎮(zhèn)，集健康養(yǎng)老、運(yùn)動(dòng)休閑，文旅研學(xué)、健康農(nóng)業(yè)為一體的綜合服務(wù)型特色健康小鎮(zhèn)。

目前，河西新區(qū)有兩大龍頭房企恒大御景灣、碧桂園坐鎮(zhèn)，以及海亮，在平橋方向國(guó)禎也進(jìn)駐打造。河西板塊逐漸擴(kuò)充。

北部新城

產(chǎn)城融合，城市示范標(biāo)桿

今年，城北迎來(lái)了壽春路橋的通車，區(qū)域發(fā)展也在不斷壯大，從城郊躍變城市中心板塊；

積極打造的北部新城模樣越來(lái)越清晰，同時(shí)，無(wú)數(shù)買房人選擇在此安家，扎根城北。

1、定位：北部跨越淠河總干渠以技術(shù)建設(shè)工業(yè)組團(tuán)，依托城北高速公路的交通優(yōu)勢(shì)，工業(yè)主要以層次相對(duì)較高二類的產(chǎn)業(yè)為主發(fā)展綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)，并在東側(cè)預(yù)留發(fā)展用地，輔以一定沿河商業(yè)、居住用地，形成城市北部新區(qū)。

2、交通：在城北不僅有解放北路、梅山北路、迎賓大道，和即將通車的長(zhǎng)安北路，這些城市主干道的南北貫通；

今年，市發(fā)改委明確回復(fù)，六安高鐵北站已經(jīng)開始地質(zhì)勘探階段，合六城際鐵路的建設(shè)時(shí)機(jī)也已基本確定，串聯(lián)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈的沿江高鐵，也要經(jīng)過城北。

3、教育：要說城北一直以來(lái)熱度居高不下，離不開優(yōu)質(zhì)的教育資源，百年名校六安一中，聲優(yōu)皆備的皋城中學(xué)，新建成的人民路小學(xué)北校。

今年還新建的5所學(xué)校，位于城北價(jià)值中心地帶，壽春路、清水河、皋城、金橋等小學(xué)全要來(lái)，教育資源又將升級(jí)。

4、商業(yè)：城北讓人鐘情的還有繁華的商業(yè)配套，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、海心沙兩大綜合體全部以開業(yè)，今年還引入了在建的月星環(huán)球港，在城北可以說是一步一商場(chǎng)，逛街嗨翻天�。�！

5、產(chǎn)業(yè)：城北產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，擁有319家企業(yè)的城北產(chǎn)業(yè)園，隆起產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚地。江淮電機(jī)、祥安熱能、中擎住工酷豆丁、明牛樂駝……實(shí)現(xiàn)規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值45.8億元。

今年，城北還迎來(lái)HD新能源汽車基地的落戶，項(xiàng)目占地面積2500畝，總投資270億元，可想而知城北接下來(lái)發(fā)展可真的要起飛了！

要說城北是品牌房企的的寵兒，絕對(duì)沒有異議，樓盤數(shù)量呈爆發(fā)式增加。碧桂園首進(jìn)六安，開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目就是在城北；

萬(wàn)興扎根城北近十年，打造多個(gè)代表作；高速、佳源、月星還在踴躍搶灘；不久城北就將呈現(xiàn)豪宅林立的場(chǎng)面。