淮北未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,淮北哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

淮北老城區(qū)歷史發(fā)展悠久，城市配套與城市格局已經(jīng)成熟。淮北人熟悉的大部分城市地標(biāo)也在這片區(qū)域。如：相山公園，淮北老火車站等等，在這種飽和的狀態(tài)下，我們只能把目光放到淮北一些新的規(guī)劃區(qū)域上。

淮北四、五馬路 新政務(wù)板塊

淮北市人民路（四馬路）以南成為淮北主城區(qū)在近兩年的熱門區(qū)域。隨著一些學(xué)校的搬遷，還有南湖公園等自然旅游景點的開發(fā)，淮北市南部已將漸漸成為人們心中的理想人居場所。

淮北相山區(qū)新區(qū)淮北相山區(qū)新區(qū)

在這一片區(qū)域，近兩年大熱的樓盤有運河人家，港利上城國際，首府，淮礦綠城中湖明月，玖瓏府，山水文園等樓盤。隋唐運河古鎮(zhèn)項目作為3A級旅游景點，使這片區(qū)域的房價也“水漲船高”。而在今年，又有兩大熱門樓盤進入人們的視野，那就是恒大的第五子?恒大悅府，碧桂園第三子淮北碧桂園黃金時代與南翔云集。

區(qū)位圖區(qū)位圖

南翔云集首入淮北，打造文旅商為一體的一站式體驗街區(qū)，吃喝玩樂購賞游學(xué)住，潮流生活云集淮北，而依靠在南翔云集的碧桂園黃金時代依靠自身品牌力量，攜手共同打造淮北四馬路新繁華。

城市展廳開放碧桂園黃金時代、南翔云集城市會客廳開放

恒大悅府則是恒大集團在淮北的第五子，一改前四盤的現(xiàn)代高樓形式，全系產(chǎn)品升級，以全新“新中式主義”建筑。構(gòu)建淮北人居理念新典范。

恒大悅府城市展廳開放恒大悅府城市展廳開放

淮北東湖板塊

在前幾年，淮北市就已經(jīng)確認了“東擴南移”的規(guī)劃方針，往南淮北主城區(qū)五馬路至濉溪河西地區(qū)發(fā)展的風(fēng)聲水起，那么往東呢?以東湖景區(qū)為中心，帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

東湖板塊東湖板塊

淮北市東湖片區(qū)于位于相山組團和礦山集組團之間，地處城市生態(tài)景觀廊道核心位置，是城市“東擴南移”以及東部新城建設(shè)的重點區(qū)域，未來將成為集休閑、旅游、商貿(mào)和居住為一體的綜合片區(qū)。發(fā)展定位上可以確定未來的東湖將是創(chuàng)智研發(fā)與商務(wù)辦公，商業(yè)休閑與文化娛樂，文化體驗與生態(tài)旅游，生態(tài)健康與幸福宜居四大類型于一體的發(fā)展配置。

東湖片區(qū)規(guī)劃東湖片區(qū)規(guī)劃

東湖片區(qū)目前有恒大御景灣，淮北吾悅廣場，東湖公館，富力相城府等熱門樓盤。

淮北鳳凰新區(qū)

說完了“東擴”與“南優(yōu)”那么淮北的西邊又將怎樣發(fā)展呢?相信很多人都有耳聞，未來十年淮北將打造一處新區(qū)，那就是鳳凰城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，地處相山區(qū)西北部，南接市區(qū)人民路，202省道與101省道交叉穿境而過，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是淮北市區(qū)的西大門、工業(yè)項目的聚集區(qū)。

鳳凰新城鳳凰新城

淮北鳳凰城、見龍府邸、恒基御龍國際、淮北農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場......等就坐落在這，今年，一座包含著研發(fā)辦公，居住，生產(chǎn)制造的特色小鎮(zhèn)落子??源創(chuàng)客科技小鎮(zhèn)。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，也是帶動一片區(qū)域的重要因素之一。

科技小鎮(zhèn)項目用地坐落于淮北鳳凰山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相鳳路以西，淮海西路以北，占地面積約1500畝，該項目總投資52億元，將打造集研發(fā)辦公、居住生活配套、生產(chǎn)制造等多功能于一體的特色小鎮(zhèn)。項目自身自帶流量，僅一期就有21棟廠區(qū)，從業(yè)人員數(shù)以萬計，在不斷刺激消費的同時，也為公寓、寫字樓的投資帶來了巨大的商機。

源創(chuàng)客科技小鎮(zhèn)區(qū)位圖源創(chuàng)客科技小鎮(zhèn)區(qū)位圖

現(xiàn)代醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場，真棒超市，仟家惠超市、淮北市相山區(qū)實驗中學(xué)，還有菜市場等，衣食住行嗎，十分便利。

鳳凰城農(nóng)貿(mào)市場鳳凰城農(nóng)貿(mào)市場

鳳凰山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)除了新加入的科技新產(chǎn)業(yè)力量，自身的環(huán)境也是宜人，南有鳳凰湖風(fēng)景區(qū)，北有黃里風(fēng)景區(qū)，西側(cè)濉河公園，東側(cè)相山公園。豐厚的自然資源與人文資源讓這里成為另一處“世外桃源”。不僅如此，高鐵西站，城際鐵路組要發(fā)車站點也正在規(guī)劃中。生活配套齊全，未來發(fā)展不可估量。

淮北段園

段園鎮(zhèn)隸屬于淮北市杜集區(qū)，是淮北接壤江蘇省的一塊飛地，段園距離徐州市環(huán)線僅3公里，距離徐州市中心10公里，距宿州市蕭縣高鐵站5公里。片區(qū)已被列入大淮海規(guī)劃區(qū)�？焖偻晟平煌�路網(wǎng)、快速通道高鐵等公共設(shè)施，區(qū)位及交通優(yōu)勢明顯。

在以往大家聽到段園可能最深的印象就是段園每年都會舉辦的“葡萄節(jié)”，美味深厚的自然人文資源為這里的發(fā)展埋下了基礎(chǔ)。在今年的3月，綠地集團摘得段園小鎮(zhèn)，規(guī)劃集特色商業(yè)、鄰里中心、高端住宅、大型生活區(qū)，學(xué)校、醫(yī)院、公園一體的“康養(yǎng)小鎮(zhèn)”。此番作為，將為淮北城市生活，添上濃墨重彩的一筆。