石家莊最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。

目前石家莊主城區(qū)（長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū)）的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策已運(yùn)行了三年多，從2017年3月17日發(fā)文的第一次調(diào)控意見再到2017年9月23日的補(bǔ)充調(diào)控意見，一直沒有變化，總體貫徹“房住不炒”。

一：限購政策（以家庭為條件）：

非本市戶籍居民家庭1、在申請購買首套住房時，須提供近3年內(nèi)連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；2、非本市戶籍居民家庭，已有一套及以上住房的，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

本市戶籍居民家庭：不限購

二：限售政策（以家庭為條件）：不管是本市戶籍居民家庭還是非本市戶籍居民家庭新購的住房（含新建商品住房和二手房）五年內(nèi)不得上市交易；購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。

三：住房公積金貸款政策購買首套住房：首付款比例30%；購買第二套住房：首付款比例調(diào)整至60%；購買第三套及以上住房的，不予辦理；異地公積金貸款政策暫停發(fā)放。

四：商業(yè)性貸款政策購買首套住房：首付款比例不低于30%；有1套住房已結(jié)清貸款再次購房的：首付款比例不低于40%；有1套住房未結(jié)清貸款再次購房的：首付款比例不低于50%購買第3套及以上住房的：暫停辦理商業(yè)貸款。

目前有不動產(chǎn)權(quán)證的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金也已經(jīng)停止。