年吉林小產(chǎn)權(quán)房最新政策及轉(zhuǎn)正過戶交易買賣合同是否有效

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據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息,國土資源部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳22日發(fā)布關(guān)于堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的緊急通知。通知強調(diào),堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為,建設(shè)、銷售和購買“小產(chǎn)權(quán)房”均不受法律保護(hù)。

通知稱,建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”,嚴(yán)重違反土地和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī),不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,不符合土地用途管制制度,沖擊了耕地保護(hù)紅線,擾亂了土地市場和房地產(chǎn)市場秩序,損害了群眾利益,影響了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展,建設(shè)、銷售和購買“小產(chǎn)權(quán)房”均不受法律保護(hù)。

通知指出,要全面、正確地領(lǐng)會十八屆三中全會關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等改革措施,堅持依法依規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,嚴(yán)格實行土地用途管制制度,嚴(yán)守耕地紅線,堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

本報北京11月22日電(記者陳仁澤)國土資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳22日聯(lián)合發(fā)出緊急通知,要求各省區(qū)市國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門全面、正確領(lǐng)會黨的十八屆三中全會關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等改革措施,堅持依法依規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,嚴(yán)格實行土地用途管制制度,嚴(yán)守耕地紅線,堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

通知指出,建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”,嚴(yán)重違反土地和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī),不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,不符合土地用途管制制度,沖擊了耕地保護(hù)紅線,擾亂了土地市場和房地產(chǎn)市場秩序,損害了群眾利益,影響了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展,建設(shè)、銷售和購買“小產(chǎn)權(quán)房”均不受法律保護(hù)。

近年來,國務(wù)院有關(guān)部門多次重申農(nóng)村集體土地不得用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā),城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住房和“小產(chǎn)權(quán)房”。通知強調(diào),對在建、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”要堅決叫停,嚴(yán)肅查處,對頂風(fēng)違法建設(shè)、銷售,造成惡劣影響的“小產(chǎn)權(quán)房”案件,要公開曝光,掛牌督辦,嚴(yán)肅查處,堅決拆除一批,教育一片,發(fā)揮警示和震懾作用。

通知要求,各地對違規(guī)為“小產(chǎn)權(quán)房”項目辦理建設(shè)規(guī)劃許可、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷售許可證、辦理土地登記和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的,要嚴(yán)肅處理,該追究責(zé)任的一定要追究責(zé)任。對監(jiān)管不力、失職瀆職的,要嚴(yán)厲問責(zé)。要向社會警示購買“小產(chǎn)權(quán)房”的風(fēng)險,切實維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。同時,還要對違法建設(shè)、銷售的“小產(chǎn)權(quán)房”開展一次集中排查摸底,結(jié)合實際研究提出分類處理的意見,并將結(jié)果報兩部。

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