據(jù)房窗君從國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局獲悉,珠海二手房交易征收的個人所得稅將從差額的20%變成全額2%。
也就是說,在2019年7月1日起,買賣二手房產(chǎn)生的個稅將可以在差額的20%或者全額的2%中自主選擇。
這是個什么概念呢?
假設(shè)你有一套珠海的房子,買來的時候是100萬,賣出的時候是200萬。按照之前交易法則,其中的個稅是以差額的20%進行征收,也就是20萬【(賣出價-買入價)*20%】。如果是按7月的新政實施的話,個稅將以全額2%進行征收,就是4萬【賣出價*2%】
這樣的話,二手房交易的稅費最高可省80%。
正文內(nèi)容如下:
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》《中華人民共和國稅收征收管理法》《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局個體工商戶定期定額征收管理實施辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第22號)規(guī)定,現(xiàn)將我市個人所得稅核定征收的行業(yè)所得率及核定征收率的有關(guān)問題公告如下:
一、符合核定征收的個體工商戶、個人獨資(合伙)企業(yè)取得的經(jīng)營所得適用《珠海市個人所得稅行業(yè)所得率表》。
二、符合核定征收個人所得稅的自然人適用《珠海市個人所得稅核定征收率表》。
三、本公告自2019年7月1日起施行。《珠海市地方稅務(wù)局關(guān)于個人所得稅核定征收的行業(yè)所得率及核定征收率有關(guān)問題的公告》(珠海市地方稅務(wù)局公告第2號)同時廢止。